【衛(wèi)生間防水增項】
1、防水涂刷的高度
防水向墻面延伸的高度標(biāo)準(zhǔn)分別是:淋浴附近1. 8米;浴缸附近1. 5米;洗手盆附近1. 2米;其他位置0. 3米;防水涂刷的次數(shù)最少兩遍。如果裝修圖備注中沒有說明,后期就會出現(xiàn)增加費用。
【水電增項】
1、加價
水電是裝修公司的主要利潤來源。按平方計算的習(xí)慣少報點位,后期加一個就是150元- 200元的收入。
2、繞線
裝修公司的水電是按米數(shù)收費,整齊地繞著墻根走看起來很好看,但是會繞很多的線價格也會增加,水電走線應(yīng)該是點對點直線,后期維修的時抽線也方便。
【瓷磚增項】
1、瓷磚留縫
瓷磚留縫鋪設(shè)工人略費工夫,所以留縫和不留縫的價格也不一樣。
2、瓷磚45°倒角
瓷磚45°倒角是一種瓷磚切割工藝,讓瓷磚貼好后更加美觀,目前裝修公司都會有這樣的項目,但會額外收。
3.大理石、門檻石
窗臺上鋪設(shè)大理石或者其他石材,以及門檻石都并未寫在預(yù)算中,容易造成日后加錢(人工輔料)
4.瓷磚美縫
瓷磚鋪設(shè)完后如果做美縫,一般是泥瓦工師傅進(jìn)行現(xiàn)場施工是要收取費用的。
【木工增項】
1、石膏板吊頂
石膏板吊頂?shù)膬r格計算是按展開面積計算的,同時用石膏板吊頂制作窗簾盒、燈帶都是需要另外加收費用。
【五金配件增項】
1、五金
看清五金件的品牌和價格,后期的主要材料安裝是裝修中比較關(guān)注的,如柜體和臺面、板材木門的等。五金件就會被忽視,五金件好壞價格差異大。
2、衣柜、櫥柜五金
很多裝飾公司在報價單中不注明五金的品牌型號,等到后期直接讓加錢或者要換其他品牌的得加錢。
【墻面增項】
1、拆除項目
是否包含了拆除之后的垃圾清運及費用,無論是平方報價還是項目報價,我們都要看清是否包含了垃圾清運。
2、墻磚倒角的費用
廚衛(wèi)進(jìn)行墻磚鋪貼時需要對墻面陽角位置進(jìn)磨邊,一些公司對陽角的倒角是要另外收費的。
3、掛鋼絲網(wǎng)
新建墻體中需要植入鋼筋和掛鋼絲網(wǎng),有些施工方會對這些內(nèi)容單獨收費,咱們則需要在裝修圖備注中看清楚項目是否包含這些內(nèi)容。
4、乳膠漆
刷乳膠漆時,一遍底漆兩遍面漆是標(biāo)準(zhǔn)。有些公司為了節(jié)省成本,會將底漆的涂刷去掉,只做兩遍面漆的處理。
5、少報油工面積
裝修公司油工面積的計算方法是:如果窗戶不做埡口,門窗算一半;如果窗戶做埡口除掉窗戶,門算一半于是裝修公司為了前期壓價少報油工面積。
【地面增項】
1、地磚
現(xiàn)在都是采用干鋪法,水泥砂漿的厚度會有要求,材料用得太厚是需要另外計費。
2、鋪設(shè)木地板
鋪設(shè)木地板前,需要對地面找平,厚度也是需要多加注意的,看清楚要求如果超過就會額外收費。
【其他】
1、包立管
一般有廚房立管、洗手間立管和陽臺立管三根,需要提前問好每根立管的價格,很多公司提前不說,然后臨時收取高額費用。
2、拆改費用
新房若有需要拆改非承重墻的地方,一定要提前問好是否包含拆改費用,裝修公司多半不會主動給你說的后期只管讓你加錢就行。
3、踢腳線
踢腳線是按米計算的,提前問清楚裝修公司包不,防止后期裝到一半突然讓加錢。
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]]>● 半包到底包什么?
● 主材是哪些?哪些要自己買?
● 輔材是哪些?
● …
所以今天再來盤點一下半包包什么的?
半包責(zé)任劃分
● 裝修公司:設(shè)計+施工+輔材
● 業(yè)主負(fù)責(zé):主材+家具+家電+軟裝配飾。
其實很簡單明了清楚,奈何對于新手小白來說,可能分不清楚主材輔材。所以咱們再來詳細(xì)盤點一下:
半包輔材清單
裝修公司除了設(shè)計施工,需要購買的東西就是輔材;輔材輔材,可以理解為輔助的材料,這部分材料自己購買相對麻煩,交給裝修公司也省事。
● 水電:冷熱水管、彎道接頭、強弱電線、電線管、分線盒、插座開關(guān)底盒、防蠟管;
● 瓦工:水泥、河沙、防水涂料、粘合劑、砌墻用的磚;
● 木工:石膏板、輕鋼龍骨及配件、木線條、柜體飾面板、現(xiàn)場木制作板材、木飾面板、護(hù)墻板(飛墨家包);
● 油漆:油漆涂料、膩子粉、木器漆、粉刷石膏、網(wǎng)格布、牛皮紙、墻固地固。
半包主材清單
從這里開始,下面都是業(yè)主需要自購的部分~
PS:雖然是業(yè)主自己購買,但是設(shè)計師全程會輔助業(yè)主挑選樣式,以確保呈現(xiàn)最好的設(shè)計效果,不用擔(dān)心無從下手的問題。
墻面:大理石、墻磚、壁紙、壁布、藝術(shù)涂料、微水泥等;
頂面:集成吊頂;
地面:木地板、地磚、石材、波導(dǎo)線、窗臺石等;
門窗:木門、推拉門、折疊門、室內(nèi)窗、外窗(不換就不要買);
主材,即是主要的材料,是咱們能看到的所有可視面,自己購買可以把錢花到刀刃上,不用擔(dān)心裝修公司以次充好。
(如果自己被商家坑,當(dāng)我沒說)
家電清單
哪個新房能離得開家具家電呢?這也是咱自己選購的!
客廳:電視、投影儀、空調(diào);
餐廚:熱水器、油煙機、冰箱、洗碗機、微波爐、烤箱、蒸箱及各種小家電;
臥室:空調(diào)、電視;
衛(wèi)生間:電熱毛巾架、浴霸、智能馬桶;
陽臺:洗衣機、烘干機;
全屋:中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖/暖氣片、凈水系統(tǒng)、掃地機器人、全屋燈具、開關(guān)插座。
家具軟裝清單
家電要選好,入住才能舒服~軟裝配飾決定了家居的顏值,在選購時設(shè)計師通常都會選好款式,小伙伴們基本不用太費心,不過清單還是拿去~
玄關(guān):電表畫、換鞋凳、地墊、掛衣架、鏡子;
客廳:沙發(fā)、茶幾、地毯、抱枕、電視柜、窗簾;
餐廳:餐桌椅、餐邊柜;
臥室:床單四件套、窗簾、地毯等;
全屋:各種小擺件。
飛墨君見過同事的裝修買買買的過程,從開始的興奮規(guī)劃,中途的疲憊,再到后期的麻木…肉眼可見…
不過,參與新家的裝修過程,即便再累,也是成就感幸福感滿滿的一件事,各位業(yè)主加油呀!
]]>今天然妹兒和大家說說半包里面的故事?。?!
先了解一下半包是什么,都包含那些?
現(xiàn)在大家都清除半包包含什么了吧,主要就是三部分:設(shè)計、施工以及輔材。
01、設(shè)計
半包基本都是包含設(shè)計圖紙的,有些效果圖是免費設(shè)計的,有些是付費的(也取決你效果圖的張數(shù))。
市面上不收費的設(shè)計基本都是一個模板出來的,裝完之后就會發(fā)現(xiàn),基本家家都一樣。(好在裝修結(jié)束后誰也看不到誰家裝成什么樣子,所以大家也都不知道)
但是,對自己家有一定想法的小伙伴們,可以自己找設(shè)計師設(shè)計,然后找施工隊施工。不過,施工環(huán)節(jié)一定要讓設(shè)計師和施工工長把每個環(huán)節(jié)對接清晰明了,否則裝好的家不能1:1還原哦~(溫馨提示,如果票子足夠多也是可以找監(jiān)工的哦,這樣就能保證施工質(zhì)量啦)
02、施工+輔材
按照裝修的流程,施工和輔材我們就一起說了,墻體拆除/新建–水電改造–木工施工–油漆施工,這一套下來,施工和輔材都是裝修公司負(fù)責(zé)的范圍。
① 拆除新建
根據(jù)設(shè)計的圖紙效果進(jìn)行墻體拆除/新建,下圖為原始墻體與新建墻體對比。
輔材包含以下:
② 水電改造
輔材包含以下:
③ 泥瓦施工
泥瓦工程包括:包煙道、包下水管道、磚砌臺面、墻面基層處理、墻面地面防水、鋪貼墻磚地磚鋪貼等:
輔材包含以下:
④ 木工施工
木工工程主要包含:石膏板吊頂、現(xiàn)場柜體制作、地臺打造、隱形門/室內(nèi)門制作、門套窗套護(hù)墻、島臺桌子、窗簾盒制作等
輔材包含以下:
⑤ 油漆施工
油漆施工主要就是墻面頂面的油漆施工。
輔材包含以下:
裝修公司包含的輔材基本差不多了,然后再看看業(yè)主自購的部分。也就是“半包不包含的材料”。
首先是水電階段
開關(guān)插座
角閥、地漏、水槽、龍頭
其次,泥工瓦工階段
墻磚、地磚、石材踢腳線以及窗臺石等
最后是木工階段
室內(nèi)門、門套窗套、全屋定制柜體、墻面木飾面等,不選擇現(xiàn)場制作的木工工程。
半包裝修服務(wù)內(nèi)容基本已經(jīng)說完了,其實你可以很明顯的發(fā)現(xiàn)這種裝修方式的特點:
好了,然妹兒今天就說到這里了,關(guān)于半包不懂的或者裝修其他想了解的知識都可以給然妹兒留言哦~
ps:部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除!
]]>首先,半包裝修的內(nèi)容,總得先了解一下吧,咱們先來說一說半包裝修的特點。
1、半包怎么包?
● 半包:裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計+施工+輔材,業(yè)主負(fù)責(zé)主材、家具、家電等物品的購買。
● 優(yōu)勢:責(zé)權(quán)分明,把錢花在刀刃上,也不用擔(dān)心裝修公司以次充好;裝修參與感強,且不會花費太多的時間。
● 缺點:還是需要費心的,無法做甩手掌柜。
總的來說,半包裝修適合大多數(shù)上班族,及想?yún)⑴c裝修,但不想付出太多時間的業(yè)主。
2、半包:設(shè)計
半包的內(nèi)容,首先就是設(shè)計;畢竟想裝出一個美美的家,怎么能離得開設(shè)計呢?
就飛墨家設(shè)計師來說,都是全案跟蹤服務(wù)的,從設(shè)計到落地,效果圖與實景1:1還原。
3、半包:施工
半包的施工,包含全方面:拆除重建、水電施工、瓦工施工、木工施工、油漆施工等。至于家電家具安裝,基本是由商家來進(jìn)行。
4、半包:輔材
至于裝修公司所包的輔材,如下↓↓↓
輔材用途 |
輔材清單 |
水電施工 |
電線、冷熱水管、網(wǎng)線、線管、PVC下水管、黃蠟管。 |
瓦工施工 |
水泥、黃沙、防水涂料、粘合劑、空心磚、輕體磚、紅磚。 |
木工施工 |
石膏板、輕鋼龍骨、木線條、白乳膠、板材。 |
油漆施工 |
墻固、膩子粉、牛皮紙、粉刷石膏、木器漆、乳膠漆(底漆、面漆)。 |
半包的內(nèi)容了解清楚了,那半包只花10萬怎么裝呢?PS:說的半包10萬,說的是半包部分花10萬,不包含家具家電主材部分的費用,不要誤會。
1、少拆改
△Before
△After
拆改還需要重建,如果戶型沒有硬傷,建議少拆改;拆改越多,費用會越高。當(dāng)然,不是讓大家不要拆改,該拆還是要拆的;只是不要為了拆而拆。
2、少用昂貴硬裝材質(zhì)
大理石、巖板、異形磚、玻璃磚…這些材料高顏值的同時,也代表了高價格,高施工費用。
建議:
①在保證硬裝裝修質(zhì)量的前提下,輕硬裝,重軟裝。
②采用軟裝凸顯裝修風(fēng)格,性價比更高。
③高質(zhì)感材料,如果非常喜愛,可以局部空間小面積使用,更加省預(yù)算。
3、風(fēng)格建議選擇性價比高的
什么叫性價比高的風(fēng)格,就是整體裝修下來不用花大錢也能擁有高顏值的風(fēng)格,如日式風(fēng)、簡約風(fēng)、北歐風(fēng)、法式風(fēng)。
△日式風(fēng)(半包9.2萬)
△北歐風(fēng)(半包11萬)
△簡約風(fēng)(半包11萬)
△法式風(fēng)(半包9萬)
當(dāng)然,不是說這些風(fēng)格很便宜的意思,只是相對來說,可以花費不用太高。那有哪些比較貴的風(fēng)格呢?新中式、輕奢風(fēng)、美式風(fēng)。就算硬裝省了,實木家具、奢華沙發(fā),省也省不了,不然很難出風(fēng)格效果。
4、主材選常見規(guī)格的
對于不常見規(guī)格的主材,購買的費用,施工的費用都會略高;所以在買主材的時候要選常見規(guī)格的。
建議:
①地磚常見規(guī)格有600*600,800*800;
②墻磚常見規(guī)格有:300*300,300*600等。
③在買材料時,最好先和設(shè)計師溝通好再選擇哦。
光說不練假把式,再來分享一波飛墨家做的半包10萬的裝修案例~
《麥穗》
● 設(shè)計風(fēng)格:日式風(fēng)
● 半包價格:10萬
● 戶型面積:100㎡
● 項目地址:合肥-萬科森林公園·朗庭
《初見》
● 設(shè)計風(fēng)格:日式風(fēng)
● 半包價格:10萬
● 戶型面積:92㎡
● 項目地址:合肥-祥源金港灣
《青梅煮酒》
● 設(shè)計風(fēng)格:北歐日式混搭
● 半包價格:9萬
● 戶型面積:103㎡
● 項目地址:合肥-和順葉語溪
《覓春》
● 設(shè)計風(fēng)格:簡約風(fēng)
● 半包價格:11萬
● 戶型面積:88㎡
● 項目地址:合肥-保利海上五月花
二三十萬能裝修,10萬也能裝出想要的效果,只要合理分配,用心安排,一切皆有可能~
ps:部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系刪除!
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