No.1 施工隊伍不同

眾所周知，一個好的施工隊伍所做出來的裝修效果是完全不同的，相應的，其裝修模式也大有不同，那么一個公司在與業(yè)主簽合同時，自然不會在合同里體現(xiàn)出施工隊伍的。

① 相對于家裝，因為它的整體戰(zhàn)線拉得比較大，所需要的人員更多更雜，所以公司內部的施工人員的流動性比較大，而且由于考慮到效率以及成本，更多的家裝公司會選擇外包的形式，如此一來，質量更得不到相應的保障了。如此，所做出來的質量和效果自然不會有很大的保障。

② 相對于工裝，它的人員流動性就比較小了，相對的，所做出來的效果自然很穩(wěn)定，俗話說:孰能生巧，長期專注于同一領域，做出的東西必然是精品。

③ 當然，除了以上所說的工裝與家裝，還有一種相當于游擊隊的模式，也就是我們通常所說的沒有資質的施工隊，這種隊伍沒有任何保障，一旦出現(xiàn)問題，無法保證售后。

優(yōu)缺點：工裝的整體人員更加穩(wěn)定，工程做出的質量效果更加的有保障，后期維護更加有保障。當然，事無絕對，因為人員的局限性，工裝的施工速度上自然比不上家裝，而且人員的調度上自然也有所不及。

No.2 分工情況不同

① 前面已經說到，因為家裝公司的人員流動性的要求更大，所以很多家裝公司的施工隊伍并不是自有的工人，這種情況一般都是將手中的工程訂單分包到公司的項目經理手中，然后由項目經理自行去找干活的裝修工人，但由于人員技術參差不齊，所以這種分工機制所帶來的整體質量自然無法得到相應的保障。當然，這種情況也符合家裝公司的流動性大。

② 但相對于家裝的人員不穩(wěn)定，工程的分工比較雜亂，工裝裝修中就基本不會出現(xiàn)這樣的情況，首先工裝公司的項目一般比較大，人員的流動性需求比較小，干活的工人都是公司自有工人，人員比較固定，所以不管是在日常管理還是在工程的質量上面，都能得到更好的一個保障。

優(yōu)缺點：工裝的人員固定，分工明確，質量穩(wěn)定有保障。當然，由于人員固定，在工程速度以及公司的發(fā)展規(guī)模上就會有所限制。

No.3 經營模式不同

① 通觀現(xiàn)在的家裝公司的整體模式，基本上都趨近相同，從工程的最初平面設計到后期的現(xiàn)場施工都是實現(xiàn)了一套龍的服務。等設計滿足了業(yè)主的需求后，就簽訂裝修合同，一般來說，業(yè)主在簽完合同后就需要先預交工程造價的40-60%工程款，然后后期再按進度給付剩余款項，這樣的方式一般裝修公司就不需要去墊付資金來做，如此裝修公司的資金就不會被占用，對于裝修公司的風險來說，也是降到了最低。

② 而工裝裝修卻是大不相同，因為工裝裝修的工程基本上比較大，所以這樣的裝修工程絕大部分是需要通過投標來完成的，裝修公司中標后才能簽訂裝修合同。

簽訂了裝修合同后再按照相應的付款流程去付款，常見的付款方式有334或者433等模式，一般來說，在簽訂合同后前期一般會支付整個工程的30%的價款，然后再按照工程的進度，會按照比例依次去支付剩下的工程款項。

那么這種形式對于裝修公司來說，是有一定風險的，因為前期裝修公司需要墊付一些資金進去，所以，在裝修過程中很容易遇到工程價款不到位，導致工程中的材料費用及人工費不夠，這樣的情況會讓裝修公司非常頭疼。

優(yōu)缺點：工裝的經營模式減少了業(yè)主所承擔的風險，對后期施工過程中的質量能夠做到很好地把控。當然，這種模式對于工裝公司來說，卻是承擔了較大的風險，而且還會占用公司資金，對公司整體的運行存在一定的限制。

No.4 工程款不同

① 家裝公司的利潤在核算時基本上是按照相應的工程造價的百分比來提取的，如此，為了能夠將所得的利潤最大化，相應的工程質量上面就很難得到相應的保障了。這就好比于本來2個人吃飯可以花100元，現(xiàn)在突然被人拿去了50，那么2人的吃飯標準自然就下降了。

此外還有一點，想必很多家里裝修過的人都應該遇到過一種奇怪的現(xiàn)象，就是在裝修預算報價上，許多家裝工程中會出現(xiàn)工程結算時比工程預算高出許多的情況，而這種增項的方式也正是家裝公司的利潤所在。

② 相對于家裝公司的利潤點方式，工裝公司與其卻有很大的不同，因為工程量大的緣故，工裝公司在核算報價時，首先會確保工程的質量，在此基礎上才會考慮相應的利潤，如果選用和家裝相同的模式去提取利潤點，那么這樣會讓裝修公司完工以后在質量上得不到保障，后期如果出現(xiàn)問題，就會造成返工的現(xiàn)象，如此，不管是人力還是物力上，都是得不償失的。

優(yōu)缺點：工裝能夠很好地控制工程質量，能夠達到預期的效果，避免了后期諸多麻煩。當然，如此的話，在工程造價上也會有所偏高。

總結：對于裝修是選擇家裝還是工裝，其實在“家”和“工”這兩個字中也能看出來，他們是各有所長，在各自的領域都有著它的優(yōu)點和長處?，F(xiàn)在的市場很多家裝公司也慢慢接觸工裝的市場了，但我想說：術業(yè)有專攻，專業(yè)的事情還是得交給專業(yè)的人或公司去辦，至于裝修公司的選擇，我覺得根據自身的需求去選擇吧，不選最好的，但一定要選專業(yè)的，適合自己的！你們覺得呢？

文：安徽浮生裝飾

編輯：江龍