《康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》是對(duì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行深入研究和分析的專題報(bào)告。該報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、資金、技術(shù)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行調(diào)研，全面評(píng)估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為相關(guān)利益方提供決策參考。

在研究報(bào)告中，可能包括對(duì)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀分析、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)格局分析、運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)、資金籌措計(jì)劃、可行性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等各項(xiàng)內(nèi)容。該報(bào)告將為項(xiàng)目提供方向，指導(dǎo)項(xiàng)目合理布局和經(jīng)營(yíng)管理，幫助投資者、政府部門(mén)等決策者明晰項(xiàng)目實(shí)施的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，從而做出明智的決策。

中哲咨詢項(xiàng)目服務(wù)詳情

• 深度溝通：為每個(gè)項(xiàng)目成立專項(xiàng)小組，對(duì)需求進(jìn)行深度理解，包括項(xiàng)目情況、核心優(yōu)勢(shì)挖掘、項(xiàng)目需求表達(dá)word、PPT、H5、視頻）等。
• 工作思路：梳理報(bào)告 、拆分內(nèi)容(邏輯、內(nèi)容、設(shè)計(jì))。
• 專業(yè)體現(xiàn)：運(yùn)用科學(xué)成果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，減少?zèng)Q策盲目性，提高項(xiàng)目建設(shè)速度和建設(shè)質(zhì)量 。
• 全面系統(tǒng)分析：基于資深的專家團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目的技術(shù)資源條件、區(qū)域市場(chǎng)需求、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析，通過(guò)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目實(shí)施條件是否具備、項(xiàng)目技術(shù)水平是否先進(jìn)、項(xiàng)目投資是否具有經(jīng)濟(jì)合理性、投資能否取得最佳效益等問(wèn)題作出明確的回答。
• 為報(bào)告出具工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

一、引言

進(jìn)行了全面的市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)和管理方面的調(diào)查研究和分析，包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)背景及必要性、行業(yè)市場(chǎng)分析、建設(shè)方案、選址、工程規(guī)劃方案、運(yùn)作方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)價(jià)、勞動(dòng)衛(wèi)生安全及消防、項(xiàng)目管理、招投標(biāo)方案、實(shí)施進(jìn)度、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、效益分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等。并對(duì)項(xiàng)目建成后的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見(jiàn)。

二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

位于中國(guó)XX市XX溝XX鎮(zhèn)XX村*組的XX康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，占地**840㎡。項(xiàng)目規(guī)劃包括康養(yǎng)別墅、康養(yǎng)公寓、度假酒店、農(nóng)場(chǎng)菜地、綠地景觀區(qū)，以及配套休閑娛樂(lè)和工作人員食宿區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施。

該項(xiàng)目的總投資金額為*5000萬(wàn)元，將分兩期進(jìn)行建設(shè)。第一期工程計(jì)劃于202*年-202*年實(shí)施，包括土地資源獲取、項(xiàng)目規(guī)劃、手續(xù)報(bào)批、施工建設(shè)、預(yù)售、竣工驗(yàn)收和交房。第二期工程將于*年內(nèi)展開(kāi)，優(yōu)化現(xiàn)有住宅區(qū)的休閑和醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施，并提供相關(guān)配套服務(wù)。

三、市場(chǎng)行業(yè)分析

隨著人們對(duì)健康生活的重視，“大健康”產(chǎn)業(yè)正快速邁入新一輪的增長(zhǎng)。作為康養(yǎng)服務(wù)市場(chǎng)，具有良好的市場(chǎng)環(huán)境，是發(fā)展空間巨大的藍(lán)海市場(chǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，全球有超過(guò)100個(gè)國(guó)家和地區(qū)正在致力于開(kāi)發(fā)康養(yǎng)服務(wù)體系。

2030年中國(guó)老年康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求預(yù)計(jì)將達(dá)到20萬(wàn)億元左右，老年產(chǎn)業(yè)規(guī)模到2020年和2030年將分別達(dá)到8萬(wàn)億元和22萬(wàn)億元，對(duì)GDP拉動(dòng)分別達(dá)到6%和8%。這一產(chǎn)業(yè)前景可期，未來(lái)有望成為國(guó)家經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一。

在“健康中國(guó)”國(guó)家戰(zhàn)略背景下，康養(yǎng)服務(wù)市場(chǎng)將迎來(lái)黃金發(fā)展時(shí)期，成為新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。大健康時(shí)代已全面來(lái)臨，健康產(chǎn)業(yè)將持續(xù)蓬勃發(fā)展。

四、報(bào)告大綱

第一章 總論

1.1 項(xiàng)目概況

1.2 建設(shè)單位介紹

1.3 編制依據(jù)及原則

1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.5 主要研究結(jié)論

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景

2.2 項(xiàng)目投資必要性

第三章 市場(chǎng)分析

醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)的宏觀分析是對(duì)整個(gè)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)進(jìn)行分析和評(píng)估，包括市場(chǎng)規(guī)模、增長(zhǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局、政策環(huán)境等方面的內(nèi)容。這種分析可從國(guó)家或全球范圍內(nèi)的角度展開(kāi)，以研究醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)和潛在機(jī)會(huì)，對(duì)醫(yī)療服務(wù)行業(yè)及相關(guān)利益相關(guān)方提供重要參考。

3.2 健康服務(wù)市場(chǎng)分析

3.3 康養(yǎng)市場(chǎng)分析

3.4 康養(yǎng)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

3.5 項(xiàng)目市場(chǎng)SWOT分析

第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案

4.1 建設(shè)規(guī)模

4.2 建設(shè)內(nèi)容

第五章 項(xiàng)目選址

5.1 項(xiàng)目選址

5.2 項(xiàng)目區(qū)域概況

5.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

5.4 項(xiàng)目建設(shè)條件

第六章 工程規(guī)劃方案

6.1 項(xiàng)目定位

6.2 建筑設(shè)計(jì)

6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

6.4 公用輔助工程

第七章 項(xiàng)目運(yùn)作方案

7.1 商業(yè)模式

7.2 運(yùn)營(yíng)管理

7.3 盈利模式

7.4 營(yíng)銷策略

第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

8.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析

分析環(huán)境影響因素是非常重要的，因?yàn)榄h(huán)境影響因素的了解可以幫助我們采取正確的措施來(lái)保護(hù)環(huán)境。首先，我們需要了解工業(yè)生產(chǎn)、碳排放、化學(xué)物質(zhì)、垃圾處理等活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成的影響。其次，我們需要評(píng)估這些影響對(duì)環(huán)境的程度和范圍。最后，我們需要采取相應(yīng)的措施來(lái)減輕這些環(huán)境影響，比如提倡低碳生活、推廣清潔能源、加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理等。只有科學(xué)分析環(huán)境影響因素并采取相應(yīng)的措施，我們才能在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

8.3 環(huán)境保護(hù)

第九章 節(jié)能評(píng)價(jià)

9.1 節(jié)能編制原則

9.2 設(shè)計(jì)范圍

9.3 節(jié)能措施

9.4 節(jié)能評(píng)估結(jié)論

第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

10.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

10.2 消防

第十一章 項(xiàng)目管理

11.1 項(xiàng)目組織管理

11.2 項(xiàng)目管理目標(biāo)

11.3 項(xiàng)目管理工作

11.4 項(xiàng)目管理方案

第十二章 招投標(biāo)方案

12.1 招標(biāo)方案編制原則

12.2 招標(biāo)原則

12.3 招標(biāo)范圍

12.4 招標(biāo)組織方式

第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況非常重要。對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的跟蹤可以幫助團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)采取措施解決。同時(shí)，及時(shí)了解項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度也能讓相關(guān)方了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，增加對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的透明度。

13.1 編制依據(jù)及原則

13.2 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容

13.3 項(xiàng)目進(jìn)度安排

第十四章 投資估算

投資估算依據(jù)及說(shuō)明是指根據(jù)項(xiàng)目投資的需要，結(jié)合項(xiàng)目的規(guī)模、周期、技術(shù)、設(shè)備和材料等因素，對(duì)項(xiàng)目需投入的資金進(jìn)行詳細(xì)的估算和說(shuō)明。這一估算需要考慮項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)階段的各項(xiàng)支出，并綜合考慮通貨膨脹、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，最終確定項(xiàng)目所需投資的總額和資金結(jié)構(gòu)，并提出合理的說(shuō)明和依據(jù)。

14.2 投資估算范圍

14.3 投資估算說(shuō)明

14.4 總投資估算

14.5 資金籌措

第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)估算依據(jù)與假設(shè)是進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和分析時(shí)不可或缺的重要步驟。在進(jìn)行財(cái)務(wù)估算時(shí)，需要依據(jù)過(guò)去的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)趨勢(shì)和業(yè)務(wù)發(fā)展情況等多方面因素進(jìn)行量化分析，同時(shí)也需要根據(jù)一定的假設(shè)條件進(jìn)行預(yù)測(cè)推斷。這些假設(shè)條件可以包括市場(chǎng)規(guī)模、產(chǎn)品銷售額、成本費(fèi)用、貨幣匯率等多種因素，通過(guò)對(duì)這些假設(shè)條件進(jìn)行合理的假設(shè)和推演，可以對(duì)未來(lái)的財(cái)務(wù)狀況做出相對(duì)準(zhǔn)確的估算。雖然財(cái)務(wù)估算是建立在一定的假設(shè)基礎(chǔ)上的，但是通過(guò)不斷修正和完善假設(shè)條件，可以使財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)更加準(zhǔn)確可靠。

15.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)

15.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

15.4 盈虧平衡分析

第十六章 效益分析

16.1 社會(huì)效益

16.2 經(jīng)濟(jì)效益

16.3 環(huán)境效益

16.4 綜合效益評(píng)估

第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析

17.1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素

17.2 風(fēng)險(xiǎn)程度分析

17.3 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

第十八章 結(jié)論及建議

18.1結(jié)論

18.2建議

御湘湖國(guó)際健康城位于杭州市蕭山區(qū)4A級(jí)湘湖國(guó)家旅游風(fēng)景度假區(qū)，總建筑面積120000㎡，總投資超過(guò)30億，是國(guó)家級(jí)生命健康產(chǎn)業(yè)協(xié)同創(chuàng)新先行試驗(yàn)區(qū)中的核心版塊，主要包括科學(xué)體檢中心、健康管理中心和療養(yǎng)中心，開(kāi)設(shè)七個(gè)特色專科，以健康管理方案為核心，生物細(xì)胞技術(shù)為重點(diǎn)，特色?？茷橹?，醫(yī)療綠色通道為保障，為社會(huì)精英家庭提供預(yù)防疾病、治療專病、延緩衰老、調(diào)養(yǎng)身心于一體的高端健康管理服務(wù)。

御湘湖國(guó)際健康城

萬(wàn)科·隨園嘉樹(shù)位于杭州市余杭區(qū)萬(wàn)科良渚文化村內(nèi)，是萬(wàn)科在杭州的第一個(gè)養(yǎng)老社區(qū)，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)集中式養(yǎng)老公寓項(xiàng)目/中國(guó)高端養(yǎng)老的里程碑式作品。項(xiàng)目占地100畝，總建筑面積63853㎡，業(yè)態(tài)包括健康公寓、頤養(yǎng)中心、康復(fù)中心、“金十字”休閑區(qū)以及公共配套區(qū)。隨園嘉樹(shù)在服務(wù)體系方面立足聯(lián)合國(guó)五大照護(hù)原則，從長(zhǎng)者的身、心、靈全方位需求出發(fā)，提供包括健康管理、智慧小區(qū)、舒適生活、尊榮享受四大服務(wù)體系，以“6心”級(jí)服務(wù)和24小時(shí)管家為主要特色，為中國(guó)當(dāng)代長(zhǎng)者實(shí)現(xiàn)品質(zhì)、尊嚴(yán)的晚年生活。

萬(wàn)科·隨園嘉樹(shù)

雅達(dá)·陽(yáng)羨溪山位于無(wú)錫市宜興市，其內(nèi)部的雅達(dá)·松下社區(qū)以“松下智感健康城市（Wellness Smart Town）”為理念，融合中式園林及現(xiàn)代日本建筑的設(shè)計(jì)，結(jié)合智能與科技，打造全時(shí)智慧養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目用地面積約440畝，社區(qū)房間全室安裝“6恒氣候站”，打造“恒溫、恒氧、恒濕、恒潔、恒靜、恒風(fēng)”的居住空間，為1170戶住戶提供“安全·安心·舒適”的居住環(huán)境，讓居住者真正實(shí)現(xiàn)舒適安心的健康養(yǎng)老生活。

雅達(dá)·陽(yáng)羨溪山

銀城君頤東方康養(yǎng)社區(qū)位于紫金山南麓，規(guī)劃建筑面積約180000㎡，集建筑面積約60000㎡的CCRC養(yǎng)老社區(qū)（含建筑面積約11000㎡的東方會(huì)館、約36000㎡的活力公寓、約14000㎡的護(hù)理之家），建筑面積約30000㎡的南京銀城康復(fù)醫(yī)院，建筑面積約90000㎡的養(yǎng)生美宅為一體，是一站式解決城市高端頤養(yǎng)需求的低密度城市康養(yǎng)社區(qū)。

銀城君頤東方康養(yǎng)社區(qū)

蘇茂頤園地處湯山國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)，依托湯山獨(dú)特溫泉和養(yǎng)生休閑優(yōu)勢(shì)，打造長(zhǎng)者公寓、介助和介護(hù)公寓兩大產(chǎn)品，成就南京養(yǎng)老旗艦。項(xiàng)目總建筑面積26000㎡，包含活力長(zhǎng)者公寓150套，介助介護(hù)公寓100套，花園式的居住空間為高品質(zhì)退休生活量身定制，全方位的健康生活配套和管家服務(wù)，打造長(zhǎng)三角得天獨(dú)厚的“養(yǎng)老桃花源”。

蘇茂頤園

中海錦年·芳庭長(zhǎng)者社區(qū)是中海集團(tuán)在華東區(qū)創(chuàng)新打造的綜合型持續(xù)照料長(zhǎng)者社區(qū)（CCRC），項(xiàng)目總建筑面積28000㎡，配備7000㎡超大公區(qū)，可以提供200套養(yǎng)老公寓和180張床護(hù)理床位，以新中式養(yǎng)老生活、全人康復(fù)、年輕化專業(yè)團(tuán)隊(duì)為三大產(chǎn)品特色，以全面適老化設(shè)計(jì)和智能化設(shè)計(jì)，在傳統(tǒng)中醫(yī)與現(xiàn)代康復(fù)護(hù)理融合下，在錦年全面四級(jí)醫(yī)療管理體系的保障下，真正實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，為長(zhǎng)者建立起生命健康的保護(hù)傘。

中海錦年·芳庭長(zhǎng)者社區(qū)

通過(guò)三天的實(shí)地考察和學(xué)習(xí)交流，使德泓咨詢對(duì)國(guó)內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及康養(yǎng)項(xiàng)目的策劃、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)等有了深入的了解，為德泓工程咨詢研究院康養(yǎng)課題的研究帶來(lái)很好借鑒意義，從而助力公司以更高標(biāo)準(zhǔn)、更優(yōu)質(zhì)量、更好服務(wù)，助力更多的康養(yǎng)項(xiàng)目落地。

作者：竇彥杰

編輯：呂彤彤

審核：胡 斌

■康養(yǎng)基地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

一、 項(xiàng)目定位：

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合康養(yǎng)基地（康養(yǎng)度假村）

二、康養(yǎng)基地目標(biāo)客戶：

來(lái)海南養(yǎng)老養(yǎng)生人員；過(guò)冬候鳥(niǎo)人群；自理、半自理、失能老人；術(shù)后康復(fù)療養(yǎng)中老年人；旅居度假以中老年人等為主要客群。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：

1、康養(yǎng)公寓及配套設(shè)施不同于住宅，康養(yǎng)基地是適應(yīng)國(guó)人對(duì)新生活的追求，在大健康國(guó)策下的產(chǎn)物，規(guī)劃設(shè)計(jì)上要更多從運(yùn)營(yíng)角度出發(fā)，講究實(shí)用性和便利性，貼近適老性。努力將本項(xiàng)目打造成陵水縣康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目，成為設(shè)計(jì)師康養(yǎng)類產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)代表作

2、規(guī)劃設(shè)計(jì)體現(xiàn)：

A、小區(qū)及上下樓方便老人出入（如：無(wú)障礙通道設(shè)計(jì)）

B、防止老人意外傷害的發(fā)生（如：防碰、防滑、防墜落設(shè)計(jì)）

C、房間設(shè)計(jì)盡量寬敞一些，因?yàn)轲B(yǎng)老人群平時(shí)在房間放輪椅等輔具較多，預(yù)留空間，否則房間過(guò)小，幾個(gè)人都轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)不好。

D、小區(qū)建筑外立面盡量用跟園林綠化色調(diào)匹配“暖色調(diào)”，滿足老人追求溫馨舒適氛圍的心理需求。

E、配智能化系統(tǒng)、應(yīng)急呼叫等安保系統(tǒng)

F、考慮康養(yǎng)客群有的年長(zhǎng)行動(dòng)不便，故在“康養(yǎng)基地”規(guī)劃設(shè)計(jì)上就考慮解決其“吃、喝、玩、樂(lè)、購(gòu)、醫(yī)”等康養(yǎng)配套問(wèn)題。

G、康養(yǎng)基地要切實(shí)針對(duì)“目標(biāo)客群”使用功能、配套要求進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)。要方便護(hù)理，降低護(hù)理服務(wù)成本。

H、物業(yè)結(jié)構(gòu)與未來(lái)的康養(yǎng)基地經(jīng)營(yíng)相匹配，并做預(yù)埋預(yù)留設(shè)計(jì)。

[特別說(shuō)明]：請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師按照《中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ450—2018，備案號(hào)J2513-2018——老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2018.3.30發(fā)布，2018.10.1實(shí)施），并參照國(guó)內(nèi)外“康養(yǎng)基地”同類產(chǎn)品進(jìn)行科學(xué)、出彩、前瞻的規(guī)劃設(shè)計(jì)）

■康養(yǎng)基地配套設(shè)施

康養(yǎng)基地項(xiàng)目是以“健康”為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)、療養(yǎng)、休閑等多元化功能融為一體，形成生態(tài)環(huán)境較好特色康養(yǎng)項(xiàng)目，是為特定人群提供特定康養(yǎng)服務(wù)，康養(yǎng)項(xiàng)目小區(qū)功能配套主要包括：基礎(chǔ)設(shè)施配套、管理設(shè)施配套、商業(yè)設(shè)施配套、休閑娛樂(lè)設(shè)施配套等。

[基礎(chǔ)設(shè)施配套]：老年公寓、房屋外立面、小區(qū)小市政適老性規(guī)劃設(shè)計(jì)

[管理設(shè)施配套]：“康養(yǎng)管理服務(wù)中心”約600-800平方米（設(shè)置專家門(mén)診室、中醫(yī)理療室、藥房、護(hù)士工作站、業(yè)主旅居客體檢區(qū)、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等功能區(qū)，醫(yī)養(yǎng)團(tuán)隊(duì)辦公區(qū)，會(huì)議室、含物業(yè)服務(wù)）

[商業(yè)設(shè)施配套]：業(yè)主餐廳、超市便利店、農(nóng)產(chǎn)品交易店，特色商業(yè)街?？叼B(yǎng)度假酒店、養(yǎng)生會(huì)所等

[休閑娛樂(lè)配套]：“康養(yǎng)活動(dòng)中心”約600-800平方米（棋牌室、乒乓球、臺(tái)球館、音影室、茶飲廳、親情連線室、老年大學(xué)、室內(nèi)健身房、兒童樂(lè)園）、室外健身設(shè)施及花園式健身廣場(chǎng)等。