根據(jù)2022上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查:
分梯隊(duì)來(lái)看,截止6月,一線城市新建住宅價(jià)格持續(xù)橫盤(pán),上半年累計(jì)上漲0.21%,累計(jì)漲幅處近五年同期較低水平;二線城市新房?jī)r(jià)格有所恢復(fù),累計(jì)上漲0.33%;三四線代表城市新房?jī)r(jià)格持續(xù)低迷,上半年各月價(jià)格環(huán)比均下跌。
分城市群來(lái)看,長(zhǎng)三角上半年價(jià)格累計(jì)上漲0.24%,新房市場(chǎng)穩(wěn)步恢復(fù),嘉興、寧波等城市房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅均超1%;珠三角價(jià)格累計(jì)漲幅較2021年同期收窄幅度最大,房?jī)r(jià)低位盤(pán)整,肇慶、中山等城市新建住宅價(jià)格累計(jì)跌幅居百城前列;京津冀新房市場(chǎng)分化,價(jià)格恢復(fù)動(dòng)力不足;山東半島新房市場(chǎng)仍顯低迷,價(jià)格累計(jì)變化由漲轉(zhuǎn)跌。
你是不是在慶幸你所在的是一、二線城市,房?jī)r(jià)還在穩(wěn)中有漲,你所在的地區(qū)位于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方,房?jī)r(jià)在逐步回暖?目前房地產(chǎn)緊緊是因?yàn)橐咔樵蛟斐傻模?/p>
事實(shí)是就算這幾年沒(méi)有疫情,房地產(chǎn)行業(yè)也正步入更年期,房子不再保值是大勢(shì)所趨,這不是危言聳聽(tīng),因?yàn)槲覀冋诮?jīng)歷發(fā)達(dá)國(guó)家所經(jīng)歷的一切。導(dǎo)致這個(gè)原因并不是所謂的“4億套空置房”和“房子夠34億人住”這種唬人的數(shù)據(jù),而是人們觀念的轉(zhuǎn)變,就像發(fā)達(dá)國(guó)家一樣,寧愿租房也不會(huì)去買(mǎi)房,人們更多的是最求生活質(zhì)量,奮斗一輩子就為還清一套房的觀念正在逐步被替換,“房奴”這個(gè)詞也將會(huì)消失在社會(huì)發(fā)展歷史潮流中。
目前,90%的房子都是有貸款的,你可能會(huì)看到很多身邊的朋友,在一線城市有2套甚至以上的房子,表面風(fēng)光,說(shuō)出去就是身價(jià)上千萬(wàn)(在一線城市有房的誰(shuí)不是呢),但真正看他們生活質(zhì)量又如何呢?這群人90%年薪都不足20萬(wàn),每個(gè)月還房貸幾大千,甚至上萬(wàn),當(dāng)然他們大多采用以租還貸,但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行,很多房子租不出去,房?jī)r(jià)又很虛高,想賣(mài)出去也很難找到下家(沒(méi)錢(qián)的人更佳買(mǎi)不起,有錢(qián)的人也不會(huì)在高位接盤(pán),更何況有錢(qián)的人也有多套房也在想著套現(xiàn),剩下一批剛需又基本可以買(mǎi)的起人也在觀望),所以現(xiàn)在這個(gè)全民皆富豪的“假象”非常普遍,大家看似都有錢(qián),但又拿不出一定現(xiàn)金改善生活,一樣為著柴米油鹽貴,一樣為著油價(jià)上漲抱怨不休。
這些還都是房地產(chǎn)未崩盤(pán)下的現(xiàn)狀,要是出現(xiàn)90年代日本那種情況,更是不可想象!當(dāng)然想象我們國(guó)家也不會(huì)讓這種情況發(fā)生!當(dāng)然你可能會(huì)說(shuō)前面幾十年還貸款,生活過(guò)的差一點(diǎn),等熬過(guò)去了,便是凈值產(chǎn),但還是那個(gè)問(wèn)題,幾十年后,大家都是你這樣的好幾套房,房子已經(jīng)供大于求,你覺(jué)得那時(shí)候的房子能以市值賣(mài)出去?馬云曾在2017年公開(kāi)表示:“8年后最便宜的就是房子,年輕人別買(mǎi)房,8年后房?jī)r(jià)如蔥。”在他看來(lái),未來(lái)房子會(huì)越來(lái)越便宜,到2025年會(huì)和大蔥一樣便宜。
還是人民網(wǎng)那句話“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”。
]]>要說(shuō)“近代預(yù)言最準(zhǔn)確的人”,這個(gè)還要數(shù)馬來(lái)西亞的一位預(yù)言家,拿督鄭博見(jiàn),拿督鄭博見(jiàn)也是因?yàn)轭A(yù)言到疫情而出名,但最厲害的是,在他對(duì)2020年的14條的預(yù)言中,竟然有12條竟然都預(yù)言成功了。
就比如他曾預(yù)言說(shuō),在2020年全球會(huì)發(fā)生大蟲(chóng)害、大干旱、大水患、物資短缺、大裁員等等!而這些竟然都一一應(yīng)驗(yàn)了,也正是因?yàn)檫@么高的預(yù)言準(zhǔn)確率,讓他一戰(zhàn)成名,成為了全球炙手可熱的預(yù)言家。
這第一個(gè)疫情,他預(yù)言說(shuō),現(xiàn)在疫情對(duì)人類的傷害能力已經(jīng)大大降低,這是一件好事,而在今年下半年全球疫情都會(huì)得到好轉(zhuǎn),到了年底,人們的生活會(huì)恢復(fù)正常,到了明年將會(huì)徹底消失。
第二:經(jīng)濟(jì),他預(yù)言今年會(huì)發(fā)生經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)爭(zhēng),傳統(tǒng)的金融業(yè)會(huì)轉(zhuǎn)型,虛擬貨幣會(huì)迎來(lái)關(guān)鍵一戰(zhàn),可能會(huì)沖擊歷史新高點(diǎn),也可能會(huì)大跌到歷史新低,但未來(lái)虛擬貨幣一定會(huì)占上風(fēng)。這也會(huì)導(dǎo)致通貨膨脹,很多東西都會(huì)漲價(jià),甚至還會(huì)有一些大企業(yè)、大集團(tuán)倒閉。
第三:資源短缺,對(duì)于這一點(diǎn)他視頻中提到,今年因?yàn)樘鞛?zāi)和人禍,會(huì)造成大幅度的減產(chǎn),并且供應(yīng)鏈也會(huì)出現(xiàn)失調(diào),從而讓資源短缺的情況更加嚴(yán)重,一些地區(qū)甚至?xí)l(fā)生大饑荒。
第四:毒氣泄露,他預(yù)測(cè),今年會(huì)發(fā)生一些毒氣泄漏、輻射泄露事件,這會(huì)讓很多人中毒,所以他奉勸家住在附近的人們,一定要小心,尤其是六七月兩個(gè)月。
第五:能源危機(jī),他預(yù)言說(shuō),今年世界能源可能會(huì)短缺,全球很多地區(qū)因此會(huì)出現(xiàn)大面積停電,甚至還可能會(huì)發(fā)生能源搶奪的爭(zhēng)斗。
第六:天災(zāi),據(jù)拿督鄭博見(jiàn)所說(shuō),由于今年木的能量很強(qiáng),而木克土會(huì)導(dǎo)致土被翻開(kāi),所以今年很可能會(huì)發(fā)生,歷史性的大地震,甚至可能會(huì)引發(fā)海嘯、火山的爆發(fā),這會(huì)產(chǎn)生很大的傷亡。
第七:極端天氣,他預(yù)言說(shuō),2022年反常的氣候會(huì)更加頻繁和密集,如暴雨、高溫、颶風(fēng)這些天氣都會(huì)發(fā)生,特別是在11月份到明年的2月份,一定要特別注意。
第八:大災(zāi)難,對(duì)于這一個(gè)預(yù)言,拿督鄭博見(jiàn)說(shuō)的并不想洗,他只是說(shuō)在2022 年8月7日到9月6日,全球會(huì)有很多不好的事情發(fā)生,但具體是什么事,他并沒(méi)有說(shuō)明。
對(duì)此!我個(gè)人是不相信的,這個(gè)原因也很明顯,那的預(yù)言都是大而廣,沒(méi)有準(zhǔn)確的時(shí)間,也沒(méi)有轉(zhuǎn)卻的地點(diǎn),就一個(gè)未來(lái)要發(fā)生的災(zāi)難,這能叫做預(yù)言嗎?
這樣的預(yù)言貌似誰(shuí)都可以說(shuō)出一兩個(gè),畢竟像是極端天氣、地震、火山爆發(fā)等災(zāi)難,放在全球可以說(shuō)每一年都會(huì)發(fā)生很多,并不罕見(jiàn),再者像他說(shuō)的一些經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、能源問(wèn)題,這些情況似乎老早就有征兆了。
而他的這個(gè)預(yù)言視頻,是在一月份發(fā)出的,在后面有經(jīng)過(guò)了幾次改版,但在這之前,有不少的專家、學(xué)者都對(duì)此做出過(guò)分析,所以說(shuō),拿督鄭博見(jiàn)的預(yù)言,最多算是推測(cè),根本就不能說(shuō)是預(yù)言。
在我看來(lái)真正的預(yù)言,必須要有準(zhǔn)確的時(shí)間、地點(diǎn),以及要發(fā)生的事情,或者說(shuō)對(duì)于一件事有詳細(xì)的描述,就拿地震來(lái)舉例子吧!它發(fā)生的地震、發(fā)生的時(shí)間、發(fā)生的等級(jí),全部都說(shuō)清楚了這次能叫做預(yù)言。
就算再差,說(shuō)出準(zhǔn)確的時(shí)間也行,但大家看看拿督鄭博見(jiàn)的預(yù)言,有一個(gè)沾邊嗎?可以說(shuō)一個(gè)都沒(méi)有,無(wú)論是他現(xiàn)在的預(yù)言還是原來(lái)成功的預(yù)言都沒(méi)有。
所以說(shuō),大家不要相信所謂的預(yù)言,那些都是騙人的,相信我們也要相信科學(xué),畢竟科學(xué)是有跡可循的,不想這些預(yù)言,真假根本就無(wú)從論證。
好了!那今天我們就到這里了,喜歡的朋友可以點(diǎn)贊、關(guān)注、留言支持一下,我是觀止,那讓我們下一期再見(jiàn),如果大家還有想要了解的預(yù)言家,也可以給我留言。
]]>除了災(zāi)難,印度神童阿南德形容Omicron是「好兆頭」,預(yù)言新冠疫情將于2023年5月后結(jié)束。 經(jīng)濟(jì)股市方面,阿南德說(shuō)經(jīng)濟(jì)會(huì)在接下來(lái)6個(gè)月受到巨大影響,需要很長(zhǎng)時(shí)間才能恢復(fù),加密貨幣會(huì)處于非常陰暗日子,并提議了3類投資避險(xiǎn)。
疫情加上最近天災(zāi)不斷,例如龍卷風(fēng)吹襲美國(guó)致多人死亡,以及印尼7級(jí)以上強(qiáng)地震等,阿南德認(rèn)為是警告。
新冠肺炎疫情方面,印度神童阿南德成功預(yù)言,2021年12月第二周開(kāi)始會(huì)看到更大浪潮,新冠疫情快速發(fā)展,不久將來(lái)還可能會(huì)出現(xiàn)幾波疫情,對(duì)歐洲、美國(guó)等地區(qū)影響深遠(yuǎn),封城等措施亦會(huì)出現(xiàn)。
至于近日引起全球憂慮的Omicron,阿南德卻認(rèn)為是疫情大流行結(jié)束進(jìn)程的開(kāi)始。 他形容,Omicron是醫(yī)治未來(lái)新冠病毒的「苦藥(bitter medicine)」,并預(yù)言疫情將在大約1年多后,即到2023年5月之后結(jié)束。
阿南德亦列出Omicron疫情4個(gè)關(guān)鍵變化時(shí)間點(diǎn):
第一階段:2021年12月到2022年2月
阿南德表示,2021年12月到2022年2月Omicron新冠肺炎疫情會(huì)迅速蔓延,并會(huì)有一些新問(wèn)題。
第二階段:2022年3月到2022年4月
阿南德指出,2022年3月到2022年4月疫情會(huì)加劇并造成很多傷害,例如死亡、住院治療等,經(jīng)濟(jì)亦會(huì)有很多問(wèn)題。
第三樓梯:2022年5月后
阿南德說(shuō),2022年5月后可能會(huì)看到經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇,但強(qiáng)調(diào)這并非結(jié)束的時(shí)間。
第四樓梯:2023年4月后
阿南德稱,2023年4月可能還會(huì)有其他變種,但無(wú)須太擔(dān)心,因?yàn)樾鹿诜窝椎挠绊憣⒀杆贉p少,情況開(kāi)始復(fù)蘇。
近日引起全球憂慮的Omicron,阿南德卻認(rèn)為是疫情大流行結(jié)束進(jìn)程的開(kāi)始。 (視頻截圖)
2022年或爆5大災(zāi)難
印度神童阿南德于預(yù)言短片指出,2021年12月14日至2022年4月是極重要時(shí)期。 他解釋,卡拉薩爾帕瑜伽(KALA SARPA YOGA,印度星盤(pán))在2021年12月14日形成,必須小心謹(jǐn)慎,12月14日至2022年4月或影響全球多個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì),以及有強(qiáng)降雨、地震等天氣天災(zāi)等。
阿南德特別提到印度南部喀拉拉邦(Kerala)的穆拉佩里亞爾(Mullaperiyar)水壩,稱2022年1月至4月的強(qiáng)降雨和地震,可能會(huì)令該水壩受損,更可能會(huì)在2030年至2035年間倒塌,影響數(shù)百萬(wàn)民眾。
阿南德又提到,直至2022年5月在全球星相中有摩羯座和水瓶座之間的過(guò)渡,同時(shí)全球正有供應(yīng)鏈、能源危機(jī)、新一波新冠肺炎疫情等,故他相信會(huì)有一個(gè)共同而強(qiáng)大影響沖擊所有人,并可能發(fā)生5大災(zāi)難,包括貧困人口受饑荒打擊、洪水為患、自然災(zāi)害到來(lái)、全球能源危機(jī),以及供應(yīng)鏈危機(jī)。
印度神童之前預(yù)言點(diǎn)名美國(guó)會(huì)受影響,全球爆多項(xiàng)危機(jī),并提出5項(xiàng)解決方法
解決危機(jī)的五大方法
面對(duì)即將到來(lái)的危機(jī),阿南德認(rèn)為應(yīng)建立好自己的備用或替代能源;可以投資黃金和白銀,加密貨幣則只能長(zhǎng)線投資;自己種食物、購(gòu)買(mǎi)有機(jī)農(nóng)地,亦不應(yīng)擠在狹小空間里;要順應(yīng)自然,照顧好大自然提供給人類的東西;以及需要對(duì)神有信心。
阿南德強(qiáng)調(diào),他不是為了散布恐懼,而是占星師職責(zé)警示人們,為接下來(lái)要發(fā)生的事情做好準(zhǔn)備。
經(jīng)濟(jì)受沖擊 建議3類投資避險(xiǎn)
印度神童阿南德(Abhigya Anand)在最新預(yù)言影片指出,距離2020年12月19日至12月27日左右發(fā)生的星相大合相不足一年,又經(jīng)歷580年來(lái)最長(zhǎng)月食,更進(jìn)入了這次「卡拉薩爾帕瑜伽」罕見(jiàn)天象,天王星、海王星和冥王星都在其內(nèi),明言經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)在接下來(lái)的6個(gè)月內(nèi)受到很大影響,特別是在2022年3月到4月間。
阿南德表示,在卡拉薩爾帕瑜伽期間,政府對(duì)人民的控制急劇增加,例如對(duì)貨幣的監(jiān)管會(huì)大幅增加,加密貨幣市場(chǎng)會(huì)處于非常陰暗日子。
阿南德表示,政府對(duì)人民的控制急劇增加,例如對(duì)貨幣的監(jiān)管會(huì)大幅增加,加密貨幣將會(huì)處于迎來(lái)非常陰暗的日子
不過(guò)無(wú)須過(guò)分擔(dān)心,事關(guān)阿南德亦提出了2022年投資建議,包括黃金、白銀和農(nóng)業(yè)用地。 他解釋,2022年是木星年,會(huì)在金銀領(lǐng)域中發(fā)生數(shù)字革命,加密貨幣則只能長(zhǎng)線投資;至于農(nóng)業(yè)用地,阿南德強(qiáng)調(diào)并非從貨幣角度看,而是從自我可持續(xù)發(fā)展角度看。
印度神童預(yù)言亦受質(zhì)疑
不過(guò),阿南德預(yù)言亦非全部成真,部分受到質(zhì)疑,例如他預(yù)測(cè)2020年會(huì)發(fā)生第3次世界大戰(zhàn),并指出參與國(guó)家為美國(guó)、伊朗、印度及巴基斯坦,但綜觀2020年未有發(fā)生相關(guān)事件。 另外,阿南德曾預(yù)測(cè)2021年2月或發(fā)生經(jīng)濟(jì)崩盤(pán)等大災(zāi)難,雖然全球股市有大幅波動(dòng),但仍然處于高位,所以預(yù)言這回事,只供參考。
小編:布萊恩
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