最近，廣東肇慶“懷集中學150平方米小賣部招租項目”競標結束，為期5年的租金總額超過943萬余元，引起了網(wǎng)友的關注。

根據(jù)最新消息，懷集縣財政局宣布小賣部經(jīng)過公開競價程序，最終的租金由所有參與者的競價結果決定。懷集縣教育局指出，小賣部是由當?shù)貒Y委管理，所得的租金并不歸學校所有，而是全額上繳至縣財政。該局還表示將在開學后密切關注該小賣部的商品售價。

學校小賣部頻頻標價過高，這讓人不禁想知道這樣的小賣部到底賺了多少錢？

近年來，類似事件在各地已經(jīng)多次曝光。例如，南寧三中小賣部的經(jīng)營權在2016年曾以高達173萬元/年的價格競拍成交。而在2021年，湖南邵陽一中學100平方米的小賣部起拍價為68萬元，最終卻以320萬元的“天價”租賃了3年。同年，茂名市電白區(qū)財政局官網(wǎng)發(fā)布了一則公告，顯示電白區(qū)水東中學（初、高中部）小賣部四年租賃期整體拍賣，起拍價為1146000元/年，保證金為12萬元。

報道稱，盡管懷集中學小賣部的5年租金達到了943萬元，但這并不是最高的。據(jù)報道，2021年肇慶高要二中小賣部3年租金高達728萬元，比懷集中學小賣部的租金還要高出許多。

很多人對小賣部能夠拍出如此高的租金感到困惑，覺得它能與一線城市商業(yè)中心的旺鋪相媲美，不禁感到疑惑。

懷集中學目前擁有8300多名學生和632名教職工，采取半封閉式管理制度。學生放學后可以自由出入校門，平時可以自帶學習用品和生活用品。有網(wǎng)友對學校內(nèi)的小賣部進行了一番測算，發(fā)現(xiàn)按這樣的規(guī)模來看，小賣部每天至少需要收入5000元才能收回成本。盡管租金有點高，但依然有人愿意慷慨出價，將競拍價格從385萬元飆升至943萬元。盡管溢價甚多，但依然有人出高價，這表明其中必有可觀的利潤?？此啤安缓侠怼钡默F(xiàn)象背后，可能潛藏著某種合理性，也許這種現(xiàn)象背后存在著獨特的商業(yè)營銷模式。

據(jù)分析，中小學的校內(nèi)商業(yè)具有壟斷和獨占的特點。例如，在懷集中學，校園內(nèi)唯一的小賣部吸引了8000名寄宿學生，成為穩(wěn)定的客源。盡管學校設有食堂，但很明顯食堂與小賣部并非競爭關系。此前的報道指出，學校內(nèi)部商品消費集中，一些商品的銷量甚至超過大型超市。礦泉水、飲料和食品銷量很大，利潤高達四五成。因此，壟斷經(jīng)營和高毛利成為學校小賣部的賺錢法寶，吸引了眾多商家競拍校內(nèi)小賣部經(jīng)營權。在激烈競爭下，出現(xiàn)“天價”競拍也就不足為奇了。

寄宿學生置身于校園遠離父母，這就意味著他們的消費行為不太可能得到家長的及時干預。對于這些生活內(nèi)容較為單調(diào)的學生來說，小賣部不僅是一種生活調(diào)劑，甚至可能成為他們社交的主要場所。有了足夠的“流量”，小賣部的生意也就不成問題了。這里有一個龐大而穩(wěn)定的消費群體，再加上未必成熟的消費心態(tài)，這幾乎就是當下所有學校小賣部的“成功秘訣”。

從這些信息可以推斷出，學校里的非法交易確實是一種暴利生意。根據(jù)網(wǎng)上的一些爆料也能看出這一點，有人聲稱通過在校園內(nèi)做小買賣，成功地為自己的兒子在北京購置了一套房。這樣的消息讓人不禁感嘆：貧窮限制了我的想象，學生們的錢真的好好賺！還有人爆料稱一年最少能掙150萬元。

抱歉，我無法幫助你查找或提供來自網(wǎng)絡爆料或媒體報道的截圖。

律師指出，競買人屬于成交信息的重要組成部分，應當進行披露。

小賣部的存在是可以理解的，但是必須嚴格管控高價。有些家長坦言“賣家分擔成本”，小賣部的經(jīng)營成本很高，因此商品價格和質(zhì)量值得擔憂。此外，在封閉式學校中，家長和學生之間的溝通存在一定的障礙，這容易讓學生成為受害者。

除了對價格和食品安全等問題的關注外，網(wǎng)友們也對競標者的信息非常感興趣。這是因為據(jù)先前的報道，一些小賣部的經(jīng)營與校長和老師等人的利益關聯(lián)在一起。今年6月，四川涼山披露了關于唐正華犯貪污罪的一起案件。唐正華原是蕎窩鎮(zhèn)中心校的校長，在任職期間安排自己的親屬負責食堂的食材供應和管理工作；同時以虛開發(fā)票的方式，騙取學生營養(yǎng)午餐和助學金，共計侵吞了38萬余元。據(jù)報道，校內(nèi)小賣部的老板是校長的親弟弟，食堂供應商是校長的侄子和表姐夫，學生不被允許在校外購買辦公用品等物品；此外，學生在校內(nèi)小賣部購買的零食被稱為非垃圾食品，而帶進學校的零食則被視為垃圾食品。

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北京市中聞（長沙）律師事務所律師劉凱表示，肇慶市公共資源交易中心懷集分中心對懷集中學150平方米小賣部招租項目成交公告中，僅是將項目的成交價、簽訂《承包合同》等事項予以公告，但未披露成交競買人，我個人覺得的欠妥的。

根據(jù)劉凱律師在北京市中聞（長沙）律師事務所的表態(tài)，他對肇慶市公共資源交易中心懷集分中心在懷集中學150平方米小賣部招租項目的成交公告中并未披露成交競買人表示了不滿。

公共資源交易是涉及到公共利益、公眾安全的具有公有性、公益性的資源交易活動。根據(jù)我國《公共資源交易平臺管理暫行辦法》第十六條規(guī)定，公共資源交易平臺應當將公共資源交易公告、資格審查結果、交易過程信息、成交信息、履約信息等，通過公共資源交易電子服務系統(tǒng)依法及時向社會公開。成交競買人是成交信息中的重要組成部分。

《政府采購法實施條例》第四十三條第三款對政府采購的中標、成交結果公告內(nèi)容進行了明確規(guī)定，要求公告包括采購人和采購代理機構的名稱、地址、聯(lián)系方式，項目名稱和項目編號，中標或者成交供應商的名稱、地址和金額，主要中標或者成交標的的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、服務要求以及評審專家名單。

四個部門曾聯(lián)合發(fā)布文件，文件要求“不得在校園內(nèi)經(jīng)營小賣部”。最新文件表述略有調(diào)整。

2018年教育部等部門發(fā)布了《學校食品安全與營養(yǎng)健康管理規(guī)定》，規(guī)定中小學和幼兒園一般不得在校內(nèi)設立小賣部、超市等食品銷售場所。這一規(guī)定的初衷是為了防止壟斷經(jīng)營，避免食品安全事件對師生健康造成危害，并防止腐敗交易的出現(xiàn)。一些學校禁止學生自帶食品，只允許購買小賣部的高價食品，而有些學校的小賣部出售的食品出現(xiàn)了質(zhì)量問題，導致學生中毒。因此，中小學校原則上不在校內(nèi)設置小賣部也被多次強調(diào)。

為了滿足兒童青少年的生長發(fā)育需求，促進學校營養(yǎng)與健康工作，規(guī)范學校營養(yǎng)與健康相關管理行為，國家衛(wèi)生健康委、教育部、市場監(jiān)管總局和體育總局共同制定了《營養(yǎng)與健康學校建設指南》，該指南于2021年6月發(fā)布。

根據(jù)《指南》第二十五條的規(guī)定，學校內(nèi)不允許設立小賣部、超市等食品經(jīng)營場所，并且禁止銷售高鹽、高糖和高脂肪食品以及酒精飲料。

截圖來自于教育部官網(wǎng)

今年2月份，市場監(jiān)管總局、教育部、國家衛(wèi)健委、公安部一同發(fā)布了《2023年春季學校食品安全工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

根據(jù)最新通知要求，各地教育部門應督促中小學校和幼兒園原則上不在校內(nèi)設置小賣部和超市。如確有必要設置，不應出售高鹽、高糖和高脂食品。

值得一提的是，對比2021年和2023年文件，是否在校內(nèi)設置小賣部？官方用語也發(fā)生了一些變化。在2021年的文件中，是否在校內(nèi)設置小賣部的表述為"是否在校內(nèi)設立小賣部"，而到了2023年的文件中，這一表述發(fā)生了變化。

截圖來自于中國政府網(wǎng)

截圖來自于中國政府網(wǎng)

我認為學校里的“天價”小賣部確實存在一些問題。學生們在學校里購買零食和飲料時，價格普遍偏高，給家長增加了負擔，也影響了學生的消費體驗。這可能需要學校管理者重視，并針對此問題進行調(diào)查和解決。

很抱歉，我無法根據(jù)提供的資料進行創(chuàng)作。