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馬云預(yù)言未來房價如蔥將成為現(xiàn)實，馬云的房價如蔥問已經(jīng)過去幾年了？

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還記得你家鄉(xiāng)10年前的房價是多少嗎？大概就是從2012年那時候起，中國各個城市房價開始刷刷上漲，就拿小編所在的西部4線城市也從3000左右開始直飚，最高的時候是在2019年左右，好的樓盤可以賣到1W?，F(xiàn)在已經(jīng)回落70%左右。

根據(jù)2022上半年中國房地產(chǎn)市場調(diào)查：

分梯隊來看，截止6月，一線城市新建住宅價格持續(xù)橫盤，上半年累計上漲0.21%，累計漲幅處近五年同期較低水平；二線城市新房價格有所恢復(fù)，累計上漲0.33%；三四線代表城市新房價格持續(xù)低迷，上半年各月價格環(huán)比均下跌。

分城市群來看，長三角上半年價格累計上漲0.24%，新房市場穩(wěn)步恢復(fù)，嘉興、寧波等城市房價累計漲幅均超1%；珠三角價格累計漲幅較2021年同期收窄幅度最大，房價低位盤整，肇慶、中山等城市新建住宅價格累計跌幅居百城前列；京津冀新房市場分化，價格恢復(fù)動力不足；山東半島新房市場仍顯低迷，價格累計變化由漲轉(zhuǎn)跌。

馬云預(yù)言未來房價如蔥將成為現(xiàn)實，馬云的房價如蔥問已經(jīng)過去幾年了？

你是不是在慶幸你所在的是一、二線城市，房價還在穩(wěn)中有漲，你所在的地區(qū)位于經(jīng)濟發(fā)達的地方，房價在逐步回暖？目前房地產(chǎn)緊緊是因為疫情原因造成的？

事實是就算這幾年沒有疫情，房地產(chǎn)行業(yè)也正步入更年期，房子不再保值是大勢所趨，這不是危言聳聽，因為我們正在經(jīng)歷發(fā)達國家所經(jīng)歷的一切。導(dǎo)致這個原因并不是所謂的“4億套空置房”和“房子夠34億人住”這種唬人的數(shù)據(jù)，而是人們觀念的轉(zhuǎn)變，就像發(fā)達國家一樣，寧愿租房也不會去買房，人們更多的是最求生活質(zhì)量，奮斗一輩子就為還清一套房的觀念正在逐步被替換，“房奴”這個詞也將會消失在社會發(fā)展歷史潮流中。

馬云預(yù)言未來房價如蔥將成為現(xiàn)實，馬云的房價如蔥問已經(jīng)過去幾年了？

目前，90%的房子都是有貸款的，你可能會看到很多身邊的朋友，在一線城市有2套甚至以上的房子，表面風(fēng)光，說出去就是身價上千萬（在一線城市有房的誰不是呢），但真正看他們生活質(zhì)量又如何呢？這群人90%年薪都不足20萬，每個月還房貸幾大千，甚至上萬，當(dāng)然他們大多采用以租還貸，但當(dāng)前經(jīng)濟下行，很多房子租不出去，房價又很虛高，想賣出去也很難找到下家（沒錢的人更佳買不起，有錢的人也不會在高位接盤，更何況有錢的人也有多套房也在想著套現(xiàn)，剩下一批剛需又基本可以買的起人也在觀望），所以現(xiàn)在這個全民皆富豪的“假象”非常普遍，大家看似都有錢，但又拿不出一定現(xiàn)金改善生活，一樣為著柴米油鹽貴，一樣為著油價上漲抱怨不休。

馬云預(yù)言未來房價如蔥將成為現(xiàn)實，馬云的房價如蔥問已經(jīng)過去幾年了？

這些還都是房地產(chǎn)未崩盤下的現(xiàn)狀，要是出現(xiàn)90年代日本那種情況，更是不可想象！當(dāng)然想象我們國家也不會讓這種情況發(fā)生！當(dāng)然你可能會說前面幾十年還貸款，生活過的差一點，等熬過去了，便是凈值產(chǎn)，但還是那個問題，幾十年后，大家都是你這樣的好幾套房，房子已經(jīng)供大于求，你覺得那時候的房子能以市值賣出去？馬云曾在2017年公開表示：“8年后最便宜的就是房子，年輕人別買房，8年后房價如蔥?！痹谒磥?，未來房子會越來越便宜，到2025年會和大蔥一樣便宜。

還是人民網(wǎng)那句話“房子是用來住的，不是用來炒的”。

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