閑魚到手砍價(jià)怎么辦，閑魚怎么砍價(jià)才能砍成功？
在買新房的過(guò)程中能夠少花10萬(wàn)到20萬(wàn)嗎？很多人買房都有這樣的困惑吧！想買房卻又不知道怎么砍價(jià)？也不知道開發(fā)商底價(jià)究竟是多少？今天的這篇文章很重要，麻煩你一定要看完，說(shuō)不定它會(huì)幫你在買房的時(shí)候，少花個(gè)10萬(wàn)到20萬(wàn)就能買到自己喜歡的新房。具體怎么做呢？先講心法，再講方法，什么是心法？心法就是找對(duì)人才能做對(duì)事。比如說(shuō)：你家的小朋友現(xiàn)在要上學(xué)了，但是沒(méi)有學(xué)位，這個(gè)時(shí)候你認(rèn)識(shí)學(xué)校的老師，同時(shí)你有關(guān)系，還能認(rèn)識(shí)到校長(zhǎng)，那這個(gè)時(shí)候你說(shuō)老師和校長(zhǎng)誰(shuí)更有權(quán)利決定你家的小朋友能不能上這個(gè)學(xué)校呢？肯定是校長(zhǎng)??！他有決定權(quán)，但是老師就沒(méi)有。那如果你一直找這個(gè)老師幫你解決問(wèn)題，最后的結(jié)果可能就是你家的小朋友沒(méi)有辦法在這個(gè)學(xué)校上學(xué)，所以說(shuō)這個(gè)就叫找對(duì)人，辦對(duì)事。
而對(duì)于買房也是一樣的道理，你想要買到自己喜歡的房子，還能少花10萬(wàn)到20萬(wàn)。那就要學(xué)會(huì)找對(duì)人，才能辦對(duì)事。你說(shuō)對(duì)吧！
接下來(lái)就講方法，第一就是選對(duì)置業(yè)顧問(wèn)。在售樓處選置業(yè)顧問(wèn)很重要，如果說(shuō)你選的是新人，那基本上你很難拿到更深一層的折扣了。如果說(shuō)你選的是銷冠的，情況就不一樣了哦！一般的話我們要找這個(gè)樓盤的前三名效果會(huì)更好哦！不一定你非得找銷冠。
有時(shí)候找第二名和第三名會(huì)比肖冠還有用，因?yàn)樗麄儙讉€(gè)之間為了爭(zhēng)奪銷冠，往往競(jìng)爭(zhēng)會(huì)比較激烈，為了拿下客戶都會(huì)使出一殺手锏。這個(gè)殺手锏就是普通銷售拿不到的優(yōu)惠。
比如說(shuō)：額外的點(diǎn)數(shù)，包括某些費(fèi)用的減免。所以選一個(gè)靠譜的置業(yè)顧問(wèn)，可以讓你在買房的過(guò)程當(dāng)中少走很多彎路。有的人就要問(wèn)了，銷冠在哪兒呢？一般情況下，他們的照片會(huì)在售樓處懸掛，只要你稍微留意，很容易找到，就算看不見也沒(méi)有關(guān)系，分分鐘就可以打聽得到。
第二呢，就是你要學(xué)會(huì)要折扣，正常情況下，營(yíng)銷總監(jiān)級(jí)別以上的人手里會(huì)有一到兩個(gè)點(diǎn)的折扣，但是這個(gè)折扣普通置業(yè)顧問(wèn)。是拿不到的。遇到非常難纏的客戶，又是公司銷冠接待的客戶，為了穩(wěn)住銷冠，留住人才，總監(jiān)們的這種折扣往往是可以下放的。但你記住，這種折扣不是特別難搞的，客戶一般是拿不到的。所以買房你要學(xué)會(huì)耍手段，一定要拿到這個(gè)折扣，里面也是有方法和套路的。那做個(gè)小結(jié)，買房和小學(xué)生寫作文是一個(gè)道理，人物、時(shí)間、地點(diǎn)三要素缺一不可，選對(duì)人辦對(duì)事，二就能夠事半功倍，否則你沒(méi)有規(guī)劃，直接心血來(lái)潮就去。買房你肯定得當(dāng)冤大頭，買房多花10萬(wàn)到20萬(wàn)，你自己竟然不知道你被人賣了還幫人數(shù)錢呢。所以說(shuō)有人的地方就有江湖，地產(chǎn)營(yíng)銷不就是一個(gè)大的江湖嗎？#買房#?#頭號(hào)周刊#?
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