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西安住房意向登記平臺入口APP（西安住房意向登記平臺入口電話）

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2月23日，西安市城六區(qū)意向登記平臺共有5盤正在登記 ，分別是易道郡玫瑰公館、天地源云水天境、中天新希望未來印、招商城市主場、勞動公園里，共計1133套房源。

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截止23日15時，位于軟件新城的天地源云水天境登記人氣最火爆，該項目自去年7月首開以來，人氣一直很高，逢開必搖，本次已經是它第5次推盤，按照目前趨勢，妥妥的又要搖號。

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天地源云水天境

天地源云水天境位于高新軟件新城，是軟件新城所有住宅項目中最靠南的一個，也是目前區(qū)域內銷售情況最好的樓盤。項目距離產業(yè)園、省圖書館和高新會議中心更近，地段優(yōu)勢+價格優(yōu)勢，使得項目在區(qū)域內熱度很高。

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社區(qū)共規(guī)劃20棟高層住宅（13棟25F，6棟26F，1棟20F），自帶一所11畝的4層公辦幼兒園。本次推售的是12#、19#、21#樓，面積區(qū)間139-247㎡，均價20745元/㎡，有一定的置業(yè)門檻。

易道郡玫瑰公館

易道郡玫瑰公館位于雁塔區(qū)丈八北路238號，位置不錯，一路之隔便是限價商品房項目綠城春風心語，樓下是艾倫玫瑰幼兒園。該項目前期樓棟已經交付入住，2021年劃分的是高新第十三小學。目前項目周邊生活氛圍濃厚，樓下的底商也可以滿足日常生活所需。

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該項目上次推盤是在4年前，本次登記的是最后一棟樓，為10#（33F）高層產品，面積區(qū)間81-109㎡，是高新核心區(qū)少見的小戶型產品，想在高新置業(yè)的剛需可抓住機會。

中天新希望未來印

中天新希望未來印由中天美好集團與新希望地產合作開發(fā)，位于高新三期西太路經二十路東側，南側緊鄰高新區(qū)第三十一小學（一小新校區(qū)）、高新區(qū)第十一初級中學（一中新校區(qū)），這也是其一大亮點。

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該項目規(guī)劃了17棟住宅，4棟小高層（17F）、13棟高層（23-26F），容積率為2.8，比較舒適。本次登記的是2#、10#、11#、14#樓，面積區(qū)間124-164㎡，均價26436元/㎡，適合剛改和改善客群。

招商城市主場

招商城市主場位于港務西路與秦漢大道交匯東北角，距地鐵三號線保稅區(qū)站約500米。社區(qū)自帶幼兒園，北側規(guī)劃約124畝教育用地（已批復待定學校）。這個項目在港務區(qū)一直以來銷量不錯，但是由于競品越來越多，客流分化嚴重，近兩次登記都是流搖趨勢。

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該項目總占地500畝，分為三期開發(fā)，一期占地118畝（已售罄），二期占地243畝，三期占地139畝（已售罄）。本次推售的是DK2央畔4#、15#樓，2棟23層的精裝高層產品，面積區(qū)間78-143㎡，均價15584.65元/㎡，共計186套房源。

勞動公園里

勞動公園里位于大慶路與新園路十字西南角，是棚改項目。周邊大環(huán)境一般，老破小比較多。項目最大的亮點就是地段以及周邊全維度的成熟配套，但開發(fā)商屬于本土小房企，也沒有已交付項目可參照，所以最終交付質量尚不可知。

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項目總占地約77畝，總規(guī)劃包括1棟LOFT公寓，1條BLOCK商業(yè)街區(qū)，2棟臨街商墅，1所會所以及8棟住宅，容積率5.43，舒適度受限。本次推售的是6#、8#樓，面積區(qū)間98-195㎡，均價17109元/㎡。

總體來看，目前登記的項目是“幾家歡喜幾家愁”，天地源云水天境和易道郡玫瑰公館的人氣領先，也反映出不論是剛需還是改善類購房者，都更加偏愛有地段、價格優(yōu)勢的樓盤。在目前，只有“好貨”、“優(yōu)貨”，才能讓觀望的購房者果斷下手。

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