西安房屋登記平臺(tái)的戶籍登記日期怎么填，西安房屋登記平臺(tái)的戶籍登記日期怎么填寫(xiě)
7月8日，西安市城六區(qū)商品住房意向登記平臺(tái)共3盤(pán)正在登記，分別是隆源國(guó)際城、合悅?cè)A府、保利錦上·璟悅，共計(jì)802套房源。另外，還有3個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)上線登記平臺(tái)，即將開(kāi)始登記。
正在登記的這3盤(pán)均為剛需項(xiàng)目，價(jià)格在1.18萬(wàn)-1.5萬(wàn)/㎡，面積適宜剛需、剛改。今天為三項(xiàng)目首日登記，截止到16時(shí)，登記數(shù)據(jù)平平，無(wú)一過(guò)線。
隆源國(guó)際城
隆源國(guó)際城地處經(jīng)開(kāi)高鐵新城板塊，距北客站直線距離1.5公里左右，屬于韓家灣村城改用地。目前銷售的C區(qū)DK3-2于2019年6月正式拿地，位于元朔路以北，鄭西鐵路以南、西銅高速以西。
該項(xiàng)目總占地約580畝，分四期地塊開(kāi)發(fā)，目前正在登記的是項(xiàng)目四期，占地約69畝，容積率3.66，共規(guī)劃9棟住宅。本次加推41#、42#、43#樓高層產(chǎn)品，主力戶型為135㎡三室、144㎡四室，均價(jià)13914元/㎡，共計(jì)314套房源。
項(xiàng)目均價(jià)低、還帶精裝，此次加推產(chǎn)品面積相對(duì)較大，剛需、剛改都可考慮。從位置上看，不利因素頗多，靠近包茂高速、元朔路高架橋、高鐵線路，有一定的噪音影響。
合悅?cè)A府
合悅?cè)A府位于草灘六路以東，北鄰尚林路，南鄰尚稷路，屬于經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城片區(qū)。項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，目前在售的是北區(qū)產(chǎn)品，規(guī)劃了13棟洋房和8棟高層，配備一所幼兒園。
本次加推8#、9#樓，面積104-136㎡，均價(jià)11800元/㎡，共計(jì)240套，毛坯交付。項(xiàng)目?jī)r(jià)格是絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，總價(jià)最低約130萬(wàn)、首付37萬(wàn)就能入手一套小三室，如此價(jià)格在西安當(dāng)下屬實(shí)難得。
配套方面，項(xiàng)目自帶幼兒園，向東約1公里處有：經(jīng)開(kāi)一幼、經(jīng)開(kāi)一小、經(jīng)開(kāi)一中等公辦學(xué)校，旁邊緊鄰博愛(ài)學(xué)校（私立），教育資源豐富。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，距離渭河約1公里，西安湖和紫薇湖也位于項(xiàng)目附近。
但交通薄弱是硬傷，周邊僅有少量公交線路，軌道交通缺失，出行不便，在城北工作、無(wú)長(zhǎng)時(shí)間通勤需要的剛需可考慮。
保利錦上·璟悅
保利錦上位于港務(wù)區(qū)港興三路以北、新筑路以西，總占地約144.2畝，分為南北兩區(qū)開(kāi)發(fā)，北區(qū)（保利錦上·璟悅）占地約95.4畝，共計(jì)14棟住宅，產(chǎn)品面積約90-143㎡；南區(qū)（保利錦上·珺悅）占地約48.8畝，規(guī)劃8棟住宅。
此次加推的為保利錦上·璟悅地塊7#、9#、11#樓，面積103-133㎡，均價(jià)15680元/㎡，共計(jì)248套。其中，7#、11#樓為22層高層，9#為18層小高。
配套方面，項(xiàng)目自身配建幼兒園，附近還有陜師大陸港附小、陜師大陸港附中、西安國(guó)際陸港第二小學(xué)、陸港中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)西側(cè)還規(guī)劃了教育用地。距離地鐵14號(hào)線港務(wù)大道直線距離約800米；南側(cè)緊鄰?qiáng)W體中軸生態(tài)公園（在建），啟航公園、新寺遺址公園、陸港足球主題運(yùn)動(dòng)公園等都在周邊，后期配套一應(yīng)俱全。
即將登記項(xiàng)目
除此之外，還有三個(gè)項(xiàng)目即將登記，分別是：高新云熙港、元熙樾府、紫薇國(guó)際生態(tài)城，具體信息如下：
元熙樾府是東御蘭汀的三期項(xiàng)目，地處二環(huán)邊、三號(hào)線石家街站地鐵口東面，位于胡家廟商圈。項(xiàng)目占地約300畝，分三期開(kāi)發(fā)，是集商業(yè)、住宅、公寓為一體的城市綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目地處東二環(huán)，地段領(lǐng)跑，配套齊全，價(jià)格實(shí)惠。但區(qū)域界面一般，項(xiàng)目北側(cè)臨近快速干道，南側(cè)有鐵路，有噪音污染；且項(xiàng)目拿地較早，產(chǎn)權(quán)縮水嚴(yán)重，之前還有違規(guī)加蓋等行為，口碑一般。
項(xiàng)目即將加推13#樓高層產(chǎn)品，面積98-141㎡，均價(jià)13645元/㎡，共計(jì)252套房源。
紫薇國(guó)際生態(tài)城位于高新區(qū)國(guó)際社區(qū)大吉一路以西、大吉環(huán)島以南，總占地152.8畝，容積率1.5，是紫薇地產(chǎn)的TOP系產(chǎn)品。社區(qū)共規(guī)劃32棟樓，產(chǎn)品為124-185㎡的三室洋房、185㎡的四室平墅、211-235㎡四室疊墅。
配套方面，與項(xiàng)目一路之隔就是高新區(qū)第七初級(jí)中學(xué)、高新區(qū)第二十四小學(xué)，北側(cè)1公里左右為首創(chuàng)奧特萊斯，規(guī)劃有15、16號(hào)兩條地鐵。
項(xiàng)目即將加推6棟洋房，面積117-231㎡，均價(jià)21341元/㎡，共計(jì)159套房源。
高新云熙港位于高新三期中央創(chuàng)新區(qū)、未來(lái)之瞳的北側(cè)，位置優(yōu)越，核心配套都在周邊。項(xiàng)目約700米處為地鐵6號(hào)線西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心站，旁邊就是西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心；二期地塊北側(cè)緊鄰永安花谷公園（規(guī)劃），一期地塊東側(cè)是永安渠水系公園；項(xiàng)目北側(cè)、西南側(cè)都有教育規(guī)劃用地。
拿地兩年，項(xiàng)目首開(kāi)將一次性推出二期7棟樓全部產(chǎn)品，主力戶型為114-182㎡，樓棟均價(jià)約25012元/㎡，共464套房源，精裝交付。
以上6個(gè)項(xiàng)目，除過(guò)高新云熙港和紫薇國(guó)際生態(tài)城以外，其余項(xiàng)目都以剛需受眾為主，面積段小，單價(jià)低，總價(jià)可控，預(yù)算有限的客群近日可多加關(guān)注，明確自己的需求，擇優(yōu)選擇。
價(jià)格公示項(xiàng)目
7月8日，西安市高新區(qū)3個(gè)項(xiàng)目公示了備案價(jià)，分別是高新金茂悅園、紫薇云峰里、碧桂園高新云墅二期，公示房源共1052套。
三盤(pán)均為改善項(xiàng)目，其中，紫薇云峰里為純新盤(pán)首次進(jìn)行公示，項(xiàng)目位于高新CID未來(lái)之瞳南側(cè)，與龍湖青云闕相鄰，相較于拿地時(shí)2.6萬(wàn)/㎡的毛坯限價(jià)，公示價(jià)格降低了不少。
產(chǎn)品來(lái)看，三個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品面積區(qū)間在94-143㎡，雖面積適中，但均價(jià)都在2.3萬(wàn)/㎡以上。其中，價(jià)格最高的為位于絲路軟件城魚(yú)化寨板塊的高新金茂悅園，公示僅為毛坯價(jià)格，后期加上4000元/㎡的精裝包，均價(jià)在2.7萬(wàn)-2.9萬(wàn)/㎡。
碧桂園高新云墅二期近兩月推盤(pán)頻率很高，該項(xiàng)目位于未來(lái)之瞳西北側(cè)，位置優(yōu)越，社區(qū)品質(zhì)不錯(cuò)，價(jià)格相對(duì)而言較低，所以項(xiàng)目熱度一直較高。
以上公示項(xiàng)目預(yù)計(jì)都將于近日開(kāi)始登記，剛改、改善購(gòu)房者可多加關(guān)注！
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