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轉(zhuǎn)租在哪個平臺比較快，房屋轉(zhuǎn)租平臺

投稿用戶 ? ? 創(chuàng)業(yè)雜談 ? 閱讀 1108

先，深圳租房中介是無處不在。我優(yōu)先選擇本地租房公眾號，優(yōu)區(qū)生活，平臺上面可以找到房東直租、公寓、轉(zhuǎn)租、中介、地產(chǎn)等各種類型的房源。或者閑魚，豆瓣，或者深圳租房論壇，最后還可以選擇58。 小區(qū)公寓一般環(huán)境好，民房一般，城中村次之。此外，我們還需要分辨房源，一般個人轉(zhuǎn)租和房東直租，房間的裝飾都是很隨意的，會帶個人物品。像中介發(fā)的照片，公寓照片一般都很精致。最重要的，除了房租，一定要問你清楚隱形費(fèi)用，水電，管理費(fèi)，燃費(fèi)。

第一次來深圳，我就被房東坑了。作為男生，我首先考慮的是安全，首選公寓房。但是，之后才知道，深圳很多公寓房，其實(shí)都是當(dāng)?shù)孛穹恐苯友b修成公寓房，他們這樣在租金上可以提高2倍或者更高的價格。這種改造的房子，長久不檢修就很容易出現(xiàn)電路起火，造成很嚴(yán)重的人員傷亡，一定要選擇正規(guī)的房源。

租房流程：

一．看房

中介帶你去看完了房子，你有意向。這個時候千萬不要透露出你馬上就要定下這個房間，這樣的話后續(xù)你價格談判就處于后方。我最后爭取到的是中介承諾可以免費(fèi)幫轉(zhuǎn)租，其二，免3個月的管理費(fèi)（3*100），房間價格是1850.水電8元/方-1.5元/度。其三， 要看清楚房間里的物品有哪， 像：床，衣柜，寫字桌+椅,抽油煙機(jī)，冰箱，洗衣機(jī)，等；其四，檢查電燈，門鎖，水龍頭是否可以正常使用，有損壞及時通知房東修理。此外，浴室熱水是天然氣還是太陽能燒的？這關(guān)系到之后每月交水電費(fèi)的價格，一定要問清楚。

房子看完了，還要關(guān)注自己所住的地方生活是否便利，基本具備超市，菜市場，醫(yī)院診所，公交，地鐵，就沒有什么大問題了。此外，提前要查好公司和住房距離哦，太遠(yuǎn)的話不建議選擇。

二．簽合同

拿到合同一定要看清楚上面的條款，第一，入住時間以及截止時間是確定的時間？如果前面自己有事情，合同上的入住時間可以往后幾天！第二，合同上的價格是否是商量好的價格？第三，押金是壓一付一還是壓二付一，都要問清楚，這關(guān)系自己這個月的生活質(zhì)量。第四，退房需要準(zhǔn)備的文件，通常是房門鑰匙和押金單等；第五，房間是否可以支持轉(zhuǎn)租，一定要提前問清楚的，有一些房東不支持轉(zhuǎn)租房間。

三．入住

最重要的是一定要跟著房東去看房間水電表度數(shù)，并且拍照留證。入住后一定要再次檢查所有的水電開關(guān)是否可以正常使用，有問題及時向房東反映情況。

最后，祝福大家愉快地生活和開心地工作哈！

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