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閑魚到手砍價怎么辦，閑魚怎么砍價才能砍成功？

投稿用戶 ? ? 創(chuàng)業(yè)雜談 ? 閱讀 1177

在買新房的過程中能夠少花10萬到20萬嗎？很多人買房都有這樣的困惑吧！想買房卻又不知道怎么砍價？也不知道開發(fā)商底價究竟是多少？今天的這篇文章很重要，麻煩你一定要看完，說不定它會幫你在買房的時候，少花個10萬到20萬就能買到自己喜歡的新房。具體怎么做呢？先講心法，再講方法，什么是心法？心法就是找對人才能做對事。比如說：你家的小朋友現(xiàn)在要上學(xué)了，但是沒有學(xué)位，這個時候你認識學(xué)校的老師，同時你有關(guān)系，還能認識到校長，那這個時候你說老師和校長誰更有權(quán)利決定你家的小朋友能不能上這個學(xué)校呢？肯定是校長??！他有決定權(quán)，但是老師就沒有。那如果你一直找這個老師幫你解決問題，最后的結(jié)果可能就是你家的小朋友沒有辦法在這個學(xué)校上學(xué)，所以說這個就叫找對人，辦對事。

而對于買房也是一樣的道理，你想要買到自己喜歡的房子，還能少花10萬到20萬。那就要學(xué)會找對人，才能辦對事。你說對吧！

接下來就講方法，第一就是選對置業(yè)顧問。在售樓處選置業(yè)顧問很重要，如果說你選的是新人，那基本上你很難拿到更深一層的折扣了。如果說你選的是銷冠的，情況就不一樣了哦！一般的話我們要找這個樓盤的前三名效果會更好哦！不一定你非得找銷冠。

有時候找第二名和第三名會比肖冠還有用，因為他們幾個之間為了爭奪銷冠，往往競爭會比較激烈，為了拿下客戶都會使出一殺手锏。這個殺手锏就是普通銷售拿不到的優(yōu)惠。

比如說：額外的點數(shù)，包括某些費用的減免。所以選一個靠譜的置業(yè)顧問，可以讓你在買房的過程當(dāng)中少走很多彎路。有的人就要問了，銷冠在哪兒呢？一般情況下，他們的照片會在售樓處懸掛，只要你稍微留意，很容易找到，就算看不見也沒有關(guān)系，分分鐘就可以打聽得到。

第二呢，就是你要學(xué)會要折扣，正常情況下，營銷總監(jiān)級別以上的人手里會有一到兩個點的折扣，但是這個折扣普通置業(yè)顧問。是拿不到的。遇到非常難纏的客戶，又是公司銷冠接待的客戶，為了穩(wěn)住銷冠，留住人才，總監(jiān)們的這種折扣往往是可以下放的。但你記住，這種折扣不是特別難搞的，客戶一般是拿不到的。所以買房你要學(xué)會耍手段，一定要拿到這個折扣，里面也是有方法和套路的。那做個小結(jié)，買房和小學(xué)生寫作文是一個道理，人物、時間、地點三要素缺一不可，選對人辦對事，二就能夠事半功倍，否則你沒有規(guī)劃，直接心血來潮就去。買房你肯定得當(dāng)冤大頭，買房多花10萬到20萬，你自己竟然不知道你被人賣了還幫人數(shù)錢呢。所以說有人的地方就有江湖，地產(chǎn)營銷不就是一個大的江湖嗎？#買房#?#頭號周刊#?

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