房子千萬不要租給公司當(dāng)宿舍用的（房子千萬不要租給公司當(dāng)宿舍用好嗎）
新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報
記者：孫春麗 文/圖
最近
家住海口海天逸舍的
市民余先生非常氣憤
他稱
三年前自己將一套閑置房屋
最近收房時卻發(fā)現(xiàn)
房子被破壞得慘不忍睹
損壞的洗臉池
對此
租客黃女士表示
家具沒有在合同清單內(nèi)
只同意協(xié)商賠償損壞的物件
一起去看看具體情況
↓↓↓
通過中介簽租房合同
把房子租給一家公司當(dāng)宿舍
據(jù)余先生介紹，他這套房子是三室兩廳一廚兩衛(wèi)的，116平方米左右。由于自己在省外生活，就打算把這套閑置的房子租出去，順便還能收點租金補貼家用。2018年，因為自己時間不方便，余先生委托了一家中介公司，讓他們幫忙把自己這套房子租出去。
后來，中介公司突然消失，余先生接到一名黃女士電話，要求繼續(xù)租房，兩人協(xié)商好簽訂了《房屋租賃合同》。
從2018年12月開始，因為黃女士每個月都按時交房租，加上自己不在?？?，余先生很少去那套房子查看。直到最近對方突然提出不租了，余先生才決定去看看房子的情況。
今年11月26日，余先生和愛人一起查看房子。雖然知道房子對外出租了三年可能會變得比較臟亂，他們也做好了心理準備，但打開門看到屋內(nèi)的一幕，他們還是震驚了。“沒法形容，這個房子怎么成這個樣了，和剛租出去時差太多了?！庇嘞壬f，床、梳妝臺、書桌、客廳沙發(fā)、餐桌、凳子全部被他們?nèi)恿恕?/p>
泡水的木地板
記者看到，余先生的房子里一片狼藉，像是很多年未打掃的老房子：廚房裸露著電線，洗手間的玻璃門破碎，灶臺黑乎乎的都生出了霉斑，木質(zhì)地板泡水開裂，而衛(wèi)生間更是臟亂，洗臉池被打碎，另一個洗手間的洗漱臺上累積了厚厚一層污漬……
重新裝修買家具要花數(shù)萬
后悔出租房子
余先生說，沒想到僅僅過了三年，房子就已經(jīng)損壞到成這樣了。
“原先和他們公司簽約的時候，只是三個女孩住，誰知道后來換成了十多名男子住里面?！庇嘞壬f，他們搬了一堆高低床來住，就扔了原本的家具，包括三間房的床。
余先生看完房子后，非常心疼，后悔把房子租給了公司當(dāng)員工宿舍，如今屋內(nèi)的家具等物品都損毀嚴重，除了重新裝修別無他法。事后他想找該公司討個說法，但對方卻一直不認賬。
目前，余先生已經(jīng)找好了施工隊準備重新裝修房子?！斑@套房子的木地板花了2萬元左右裝修，重新裝修完估計還得好幾萬。”余先生表示。
租客：家具沒有在合同清單內(nèi)
只同意協(xié)商賠償損壞的物件
對此，租客黃女士表示，他們簽訂合同中，設(shè)施、設(shè)備清單中，并沒有余先生所說的那些家具，他們不會承擔(dān)。至于損壞的物件，他們同意與余先生協(xié)商賠償。
“損壞的東西，房東可以列一個清單給我，具體多少錢，等我對比價格以及向公司匯報再進行協(xié)商賠償?！秉S女士說，洗手臺和門損壞的，房東也應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任，當(dāng)時洗手間的門松動，跟余先生說了好久，他都沒有安排人來修，然后門掉下來就砸壞了。
損壞的門
黃女士說，房子他們也租三年了，期間正常耗損也不能算作他們的責(zé)任，加之作為宿舍，肯定是會比普通家庭耗損的要大，畢竟住的人多，房子他們租賃作為宿舍，房東是知道的。
來源： 南國都市報
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