隨著時(shí)代的發(fā)展工作細(xì)分程度越來越高，各種奇奇怪怪的職業(yè)出現(xiàn)在人們的生活中。

在諸多的新型職業(yè)中，有一種職業(yè)叫做“兇宅試睡員”，顧名思義就是在“兇宅”里按照主人的要求試睡，從而獲取不菲的報(bào)酬。

“兇宅試睡員”薪資待遇以分鐘計(jì)價(jià)，一分鐘一塊錢，甚至更多，在“兇宅”里按照要求試睡一晚上就可以獲得2000元的報(bào)酬。

“兇宅試睡員”夜宿“兇宅”憑借的就是超人的膽量，按照要求需要攜帶手機(jī)和手電筒入住。

不菲的報(bào)酬，讓很多人躍躍欲試，但是“兇宅試睡員”真的只是到“兇宅”里睡一覺那么簡(jiǎn)單嗎？

“兇宅試睡員”真的不是一種噱頭，而是一種真實(shí)的需要嗎？

哪些住宅需要“試睡”

現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了慢車道，排隊(duì)購(gòu)買房子的時(shí)代已經(jīng)正在悄然遠(yuǎn)去，現(xiàn)在的房子也很愁賣。特別是一些有“故事”的二手房，為了在轉(zhuǎn)手的時(shí)候賣出一個(gè)好價(jià)格，房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)也是想盡了辦法。

有一些房子里面可能發(fā)生過兇案，或者是房主人在里面意外過世，這樣的房屋會(huì)被很多人忌諱，購(gòu)買的時(shí)候買主會(huì)避免購(gòu)買這樣的房子，認(rèn)為這樣的房子是不吉利的。

但是這樣的房子也并非就賣不出去，有膽小的人不肯購(gòu)買，但是也有膽子非常大的人，看中了這樣的“兇宅”價(jià)格便宜的特點(diǎn)。

很多房地產(chǎn)商希望能將手里的“兇宅”以不錯(cuò)的價(jià)格賣出去，于是對(duì)“兇宅”進(jìn)行大力的營(yíng)銷，會(huì)找一些試睡員去“兇宅”試睡，破除人們對(duì)“兇宅”的忌諱。“兇宅”很難被賣出去，只能是降低價(jià)格，而一些經(jīng)濟(jì)條件不是很好的購(gòu)房者，于是對(duì)“兇宅”情有獨(dú)鐘。

2021年的11月29日在第二次拍賣中，蘇州的一處“兇宅”以128萬的價(jià)格拍賣成功，這處住宅是因?yàn)榉孔拥闹魅速€博債臺(tái)高筑，在房子里燒炭自殺而成為“兇宅”的。

這座“兇宅”在2021年11月9日曾經(jīng)在網(wǎng)絡(luò)上直播試睡過程，當(dāng)時(shí)有數(shù)萬人圍觀，但只是圍觀而已，沒有人說明要參與競(jìng)拍。

“兇宅”低廉的價(jià)格還是吸引了很多人參與競(jìng)拍，這處房產(chǎn)面積是83.58平方米，曾經(jīng)標(biāo)注起拍價(jià)為120萬元，但是沒有拍賣成功。

后來房子的起拍價(jià)格標(biāo)注為96萬元，經(jīng)過16次的延期后，房屋最終以128.5萬元成交?！皟凑钡膬r(jià)格低廉是很多膽子很大的人購(gòu)買“兇宅”的主要原因。

“兇宅”經(jīng)過試睡員的試睡主要證明“兇宅”不“兇”，傳說中的鬼怪等都是不存在的，這可以使得兇宅能夠堂而皇之地出售，這也是兇宅試睡員試睡的重要價(jià)值。

為了證明發(fā)生過命案的“兇宅”其實(shí)與普通的住宅沒有任何區(qū)別，試睡員需要根據(jù)“兇宅”購(gòu)入者的要求試睡。

中國(guó)人很多普遍不愿意購(gòu)買“兇宅”，出過命案的“兇宅”很愁賣，有的人為了將“兇宅”賣一個(gè)好價(jià)錢，可能會(huì)隱瞞“兇宅”的過往。

俗話說“買的沒有賣的精”，對(duì)購(gòu)買者來說都不想以正常的價(jià)格購(gòu)買“兇宅”，如果“兇宅”的主人隱瞞“兇宅”發(fā)生過命案的過往，即使是房子出售出去，也可能會(huì)有很多后續(xù)的問題找上門來。

近些年因?yàn)椤皟凑辟I賣出現(xiàn)的糾紛不在少數(shù)，登陸中國(guó)裁判文書網(wǎng)搜索“兇宅”二字，顯示出來的文書多達(dá)500多篇。

其中不乏業(yè)主和房屋銷售中介隱瞞房子過往歷史造成的官司。

根據(jù)我國(guó)《民法典》第148條的規(guī)定，一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

也就是說“兇宅試睡員”是在諸多的“兇宅”糾紛中出現(xiàn)的一個(gè)新職業(yè)，這份職業(yè)可以將人們對(duì)“兇宅”的恐懼感降低，是二手房房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下出現(xiàn)的新職業(yè)。也是“兇宅”可以正常出售的一種嘗試性的推銷。

兇宅試睡員真不是在“兇宅”里睡一覺那么簡(jiǎn)單

“兇宅”之所以被很多人忌諱，其實(shí)最根本的原因還是有些人并非是堅(jiān)定的唯物主義的信仰者。很多人，人活著的時(shí)候不害怕他，但是當(dāng)人死掉之后就會(huì)很恐懼他的靈魂。

其實(shí)在唯物主義的人看來，人死了就如同燈滅了，什么都不存在了，肉體消失了，靈魂是不存在的。所以人死了其實(shí)與動(dòng)物們死了之后沒有什么區(qū)別，但是每個(gè)人的信仰是不同的。

有些人卻害怕人死了之后變成鬼怪，特別是一些非正常死亡，死者更有可能變成厲鬼，停留在他死去的住宅內(nèi)。所以“兇宅”之所以“兇”完全是因?yàn)槿藗冾^腦里想象出來的東西在作祟。

“兇宅試睡員”的收入不菲，業(yè)內(nèi)人士介紹說，這一行業(yè)是以分鐘計(jì)費(fèi)的，一分鐘至少1元，一般試睡一夜賺個(gè)一兩千元，是很常見的。

俗話說“重賞之下必有勇夫”，但從收入層面而言“兇宅試睡員”這個(gè)職業(yè)高薪且舒服，只需要在“兇宅”里睡一覺就可以獲得那么高的收入。

于有一些好事者，希望挑戰(zhàn)一下自己，希望通過“兇宅試睡員”的工作獲得不菲的報(bào)酬。

其實(shí)“兇宅試睡員”的工作并不只是在“兇宅”里睡一覺那么簡(jiǎn)單。

上面這張圖片是兇宅試睡員一夜的工作日程，可以看到兇宅試睡員并不是像傳聞中那樣“躺著就能把錢賺了”，試睡當(dāng)晚，基本上是不可以休息的，需要不斷的排查。甚至?xí)泄椭髟诹璩刻岢?strong>“不要開燈，看看床底”這樣的需求。如果膽子比較小，最好是不要嘗試這樣的工作。

曾經(jīng)有人想要嘗試“兇宅試睡員”的工作，覺得試睡沒有什么問題，于是就接下了這一單。

但是在晚上試睡的時(shí)候，房主人要求他去查看關(guān)鍵部位的狀況的時(shí)候，他自己就嚇得兩腿發(fā)軟，連滾帶爬逃離了“兇宅”。

不僅僅沒有拿到一分錢的報(bào)酬，還被嚇破了膽，連自己剛買的手機(jī)都在逃跑的過程中不知所蹤。

當(dāng)然對(duì)“兇宅試睡員”來說絕對(duì)不是膽大就可以做試睡員的，絕大多數(shù)的試睡員都是堅(jiān)定的唯物主義者。不相信有鬼，也不會(huì)害怕鬼怪，所以在試睡的過程中可以不懼怕任何的驚嚇。

一般來講“兇宅試睡員”所攜帶的工具只有手機(jī)而已，手機(jī)可以聯(lián)絡(luò)房主，可以進(jìn)行直播，也可以當(dāng)做手電使用，在房東的要求下可以拿著手機(jī)四處查看。

只有內(nèi)心堅(jiān)定的試睡員在房主人要求完成那些看來很是恐懼的工作的時(shí)候，試睡員才能完成得得心應(yīng)手，才能夠收獲不菲的報(bào)酬。

“兇宅試睡員”是如何接單的

“兇宅試睡員”在現(xiàn)代社會(huì)是一個(gè)誕生不久的行業(yè)，雖然報(bào)酬不菲，但是真正的全職“兇宅試睡員”幾乎沒有。

大多數(shù)人，會(huì)選擇在工作之余接一些試睡員的工作，以此來增加一下自己的業(yè)余收入，他們平時(shí)都有自己本質(zhì)的工作，并不完全依賴做“兇宅試睡員”來養(yǎng)家糊口。

現(xiàn)在的“兇宅試睡員”大都是在網(wǎng)絡(luò)上接單的，在一些二手網(wǎng)站上就有很多的這樣的接單者。

他們將自己的接單信息發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上，就可以在全國(guó)范圍內(nèi)接單，哪里有需要會(huì)從網(wǎng)絡(luò)上聯(lián)系，接單的時(shí)候路費(fèi)都是需求者報(bào)銷的。

而且“兇宅試睡員”接單一次性不少于一定的小時(shí)數(shù)，一般情況下都是一次接單就是12個(gè)小時(shí)。

因?yàn)槿绻囁臅r(shí)間過少，試睡員跑了很遠(yuǎn)的路，卻只能賺到幾百塊，有點(diǎn)太過于辛苦，性價(jià)比不夠高，對(duì)試睡員來說是不劃算的。

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá)，大部分的試睡員都是在網(wǎng)絡(luò)上接單的，但是也有一些試睡員是與房地產(chǎn)中介綁定在一起的。

房地產(chǎn)中介銷售二手房的過程中難免會(huì)接觸到一些“兇宅”，為了能夠?qū)ⅰ皟凑辟u出去，房地產(chǎn)中介會(huì)招收“兇宅試睡員”到“兇宅”里試睡。

以期將“兇宅”不吉利的迷信想法打破，讓兇宅的購(gòu)買者可以放心大膽地入住，讓自己的兇宅也可以在試睡員的科學(xué)試睡下變得不兇。

現(xiàn)在的很多中介提供的服務(wù)都是特別全面的，不僅僅會(huì)提供“兇宅試睡”，還可以提供很多貼心的服務(wù)。

比如，如果住宅長(zhǎng)期無人居住，中介可以提供暖房服務(wù)，也就是在房主人搬回住宅之前，找人去房子里住上一段時(shí)間，讓房子更加有人氣，主人搬回來后，入住后心里感受更加舒適。

在現(xiàn)代社會(huì)服務(wù)的種類越來越多元化，只有你想不到的，沒有人做不到的，職業(yè)的細(xì)分讓整個(gè)市場(chǎng)變得更加活躍，讓人們可以獲得的服務(wù)越來越貼心。

“兇宅試睡員”網(wǎng)絡(luò)接單占據(jù)著重要地位，一般通過網(wǎng)絡(luò)接單的都是一些跑單幫的，也有一些試睡員有組織，他們通過一些房產(chǎn)中介接單。

總之，無論通過何種途徑接單，要當(dāng)好一個(gè)試睡員還是很不容易的，真的并非只是膽子大，去“兇宅”睡一覺那么簡(jiǎn)單。

“兇宅試睡員”只是房地產(chǎn)發(fā)展中的偽需求？

“兇宅試睡員”這個(gè)職業(yè)雖然看上去報(bào)酬很是不錯(cuò)，但是卻并非天天都會(huì)有單子，一個(gè)“兇宅試睡員”一個(gè)月能接到一兩單已經(jīng)是很不錯(cuò)的了。

正是因此，所以“兇宅試睡員”目前來講還都是一些人在兼職做，試睡員平時(shí)都會(huì)有自己的穩(wěn)定的工作，能接到單子賺一筆就賺一筆，接不到單子也完全不會(huì)挨餓。

很多人認(rèn)為“兇宅試睡員”其實(shí)需求量極少，有的人認(rèn)為“兇宅試睡員”只是房地產(chǎn)發(fā)展中的偽需求。也就是說雖然有價(jià)，但是無市，這個(gè)職位雖然有，但需求量很少，幾乎可以忽略不計(jì)。

很多房產(chǎn)中介都提供“兇宅試睡員”的服務(wù)，但是真正可以交易成功的卻少之又少。對(duì)很多房地產(chǎn)從業(yè)人員來說，可以為房產(chǎn)交易雙方提供的服務(wù)越來越多，很多房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)帖子：

“專業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，可全程直播，給出最專業(yè)地產(chǎn)分析數(shù)據(jù)以及用戶體驗(yàn)。”

這些房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)可以提供從買房到入住等一系列的服務(wù)，只要是跟房產(chǎn)有關(guān)的服務(wù)他們無一例外都可以提供。

但是實(shí)際上，兇宅的主人很少有人請(qǐng)“兇宅試睡員”，因?yàn)椤皟凑囁瘑T”是給買房者看的，而有購(gòu)入兇宅需求的買房者本就少之又少，其中有試睡需求的則更少。

而買房成功之后，買房者成為了房子的主人，已經(jīng)不再需要“兇宅試睡員”去試睡。所以其實(shí)“兇宅試睡員”的工作只是一個(gè)偽需求，在現(xiàn)實(shí)狀況下極少能夠交易成功。

購(gòu)買房子絕對(duì)是一個(gè)家庭的大事件，所以買主在購(gòu)買房子的過程中會(huì)非常謹(jǐn)慎，避免購(gòu)買到“兇宅”是很多人買房子的第一需要。即使是貪圖兇宅便宜的人也首先需要知道這是一座兇宅才好砍價(jià)。

所以相對(duì)比“兇宅試睡員”，需求量更大的是對(duì)房屋過往信息的全面了解。

很多房產(chǎn)從業(yè)者表示，只要是買房者需要，他們可以提供多元化的服務(wù)，可以將買房者看中的房子查一個(gè)底掉。與其花費(fèi)不菲的資金請(qǐng)“兇宅試睡員”去除自己的心病，不如對(duì)房子的情況做一個(gè)更為全面的了解。

所以相對(duì)比“兇房試睡員”的工作，對(duì)房子的過往進(jìn)行調(diào)查的業(yè)務(wù)更加實(shí)惠，更加多一些。盡管如此，并非就是說“兇宅試睡員”就完全沒有市場(chǎng)。

很多人都會(huì)貪戀“兇宅”相比較更加優(yōu)惠的價(jià)格，因?yàn)?strong>一般來說“兇宅”比市場(chǎng)上的正常住宅的價(jià)位要低一到兩成，所以這也吸引了很多對(duì)價(jià)格比較敏感，不懼“兇宅”的購(gòu)房者。

很多中介都為了吸引這部分的買房者大張旗鼓地推銷“兇宅”，為了掃除很多人對(duì)“兇宅”的忌諱，很多房產(chǎn)中介會(huì)請(qǐng)“兇宅試睡員”去直播試睡，并且邀請(qǐng)“兇宅”的意向客戶去觀看。

現(xiàn)在“兇宅”已經(jīng)成為了房產(chǎn)中介們的噱頭，“兇宅”營(yíng)銷已經(jīng)成為了一種很重要的營(yíng)銷方式。

或許隨著時(shí)間的推移，“兇宅試睡員”將會(huì)成為一個(gè)比較正規(guī)的職業(yè)，對(duì)“兇宅試睡員”的需求會(huì)越來越多，“兇宅試睡”將會(huì)成為房產(chǎn)營(yíng)銷的一部分。

但是目前來看，“兇宅試睡員”還僅僅是一個(gè)炒得很熱，但是實(shí)際需求并不是很旺盛的職業(yè)，說它是偽需求也未嘗不可。

任何一個(gè)職業(yè)都是慢慢發(fā)展的，房地產(chǎn)市場(chǎng)目前已經(jīng)進(jìn)入了深秋，房產(chǎn)中介為了將房子賣出去，絞盡腦汁。

“兇宅試睡員”或許就是在這樣的背景下產(chǎn)生的，未來到底走向何方，讓我們拭目以待。

參考資料

山東商報(bào)：【深度周刊】揭秘“兇宅試睡員”

人民資訊：《揭秘“兇宅試睡員”：每分鐘1元，并非躺賺那么簡(jiǎn)單，客戶會(huì)要求不開燈用手電看看床底下有沒有東西》

大河報(bào)：《我在兇宅當(dāng)試睡員：一晚掙2000元，你敢體驗(yàn)嗎？》

陜西法制網(wǎng)：《“兇宅試睡員”講述親歷：工資待遇按分鐘計(jì)，夜宿兇宅必帶手電筒》