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項(xiàng)目epc+f的模式，f+epc項(xiàng)目什么意思？

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來(lái)源：四川日?qǐng)?bào)-川觀新聞

川觀新聞?dòng)浾?張明海

12月28日，隨著最后一批驗(yàn)收的完成，樂(lè)山市市中區(qū)77個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目宣告正式交付——5000余戶居民，也全部在新年之前，放心地搬進(jìn)了“新家”。

項(xiàng)目epc+f的模式，f+epc項(xiàng)目什么意思？

“在這次改造，大家都很滿意，新房梁和新屋頂?shù)陌惭b消除了困擾多年的隱患，讓我們感到十分的安全和溫暖?！睒?lè)山市市中區(qū)順城街154號(hào)小區(qū)1棟4樓的住戶居民王殿軍表示，改造后的房子和以前不一樣了，“好像是搬進(jìn)了新家一樣”。

項(xiàng)目epc+f的模式，f+epc項(xiàng)目什么意思？

今年以來(lái)，四川推進(jìn)老舊小區(qū)改造的進(jìn)步進(jìn)一步加快。省住建廳提供的數(shù)據(jù)顯示：2021年，四川全省6245個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面開工，2022年，四川將新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5300個(gè)、涉及到56.9萬(wàn)戶老舊小區(qū)住戶。

建筑面積46萬(wàn)平方米，覆蓋77 個(gè)老舊小區(qū)、5000余戶居民——對(duì)于老舊小區(qū)改造來(lái)講，這是一個(gè)大體量的改造項(xiàng)目。

項(xiàng)目epc+f的模式，f+epc項(xiàng)目什么意思？

那么，樂(lè)山市這一老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，是如何推進(jìn)的？

“采用EPC模式，是關(guān)鍵，既是確保工程整體推進(jìn)和改造品質(zhì)的關(guān)鍵?！背薪ǚ街薪ò惭b華西公司項(xiàng)目工程部經(jīng)理嚴(yán)高敏介紹，該項(xiàng)目是樂(lè)山市首個(gè)采取EPC總承包模式建設(shè)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。

所謂EPC，即：工程總承包模式?！跋啾扔谥皞鹘y(tǒng)、零散的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施形式，這種模式不僅可以從整體上對(duì)改造方案進(jìn)行靈活調(diào)整和持續(xù)優(yōu)化，節(jié)省投資，而且避免了設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，優(yōu)化管理流程，節(jié)省建設(shè)周期?！鄙鲜鱿嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

因?yàn)楦脑祗w量大、涉及面廣，在改造推進(jìn)中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將77個(gè)老舊小區(qū)劃分成順城街片區(qū)、桂花樓片區(qū)、御史巷片區(qū)、石油療養(yǎng)院、春華路片區(qū)、演武街片區(qū)等7個(gè)片區(qū)，設(shè)置專門的片區(qū)負(fù)責(zé)人，對(duì)片區(qū)內(nèi)居民的意見建議進(jìn)行收集匯總、“打包”處理——這是將老舊小區(qū)改造的政策宣傳、溝通服務(wù)等延伸至小區(qū)“神經(jīng)末梢”，讓群眾真正成為老舊小區(qū)改造的“主人翁”。

同時(shí)，相對(duì)特殊的是，該改造項(xiàng)目還包含順城街、桂花樓片區(qū)兩個(gè)樂(lè)山市重點(diǎn)歷史文化街區(qū)。

如何在改造小區(qū)居住環(huán)境的同時(shí)，又兼顧城市文脈的保護(hù)和延續(xù)？

嚴(yán)高敏介紹，為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)結(jié)合城市片區(qū)規(guī)劃、歷史文化保護(hù)和小區(qū)居民需求，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)積極參與方案設(shè)計(jì)，多次溝通協(xié)調(diào)后，最終將項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確立為以“嘉州市井文化”為主脈絡(luò)，通過(guò)“劃分居住組團(tuán)、一小區(qū)一方案”，修繕老舊房屋、保留歷史建筑、重塑街巷體系，建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的市井文化體驗(yàn)社區(qū)。

“圍繞當(dāng)?shù)亍穆门d區(qū)’發(fā)展主線，改造中，我們將改造的整體色調(diào)選擇為樂(lè)山市城市色彩規(guī)劃內(nèi)容選擇為青灰色，同時(shí)，對(duì)改造范圍內(nèi)的懷舊壁畫墻、街邊小景進(jìn)行了重新修繕和打造?！眹?yán)高敏舉例介紹說(shuō)，改造后的順城街儼然已經(jīng)成為了一方“藝術(shù)天地”和“潮人據(jù)點(diǎn)”，吸引著來(lái)自全國(guó)各地的畫家、音樂(lè)人、年輕人奔向這條百年老街，今年以來(lái)，累計(jì)吸引4.2萬(wàn)人次游覽參觀。

中建安裝華西公司 供圖

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